地產(chǎn)合資購房意向書

地產(chǎn)合資購房意向書合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方愿意與甲方合資購買標(biāo)的房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購買過程中的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；3.雙方均認(rèn)同合資購房的方式，并愿意共同承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；基于上述情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向書。第一條合資購房的基本原則1.1本意向書項(xiàng)下的合資購房活動(dòng)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；1.2甲乙雙方應(yīng)按照本意向書約定的條款進(jìn)行合資購房；1.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二條合資購房的房產(chǎn)及價(jià)格2.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于房價(jià)款、契稅、印花稅、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)等；2.3甲乙雙方應(yīng)按照本意向書約定的比例分擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用。第三條合資購房的支付方式及時(shí)間3.1甲乙雙方應(yīng)按照下列比例分擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用：甲方：____________________%乙方：____________________%3.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本意向書之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц陡髯詰?yīng)分擔(dān)的費(fèi)用；3.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及金額，向?qū)Ψ街Ц逗腺Y購房費(fèi)用。第四條合資購房的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本意向書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2甲乙雙方應(yīng)共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的購買談判，并簽署相關(guān)合同文件；4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；4.4甲乙雙方應(yīng)按照本意向書約定的比例分享標(biāo)的房產(chǎn)的收益。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本意向書一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除；5.2甲乙雙方同意，本意向書簽署后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本意向書的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.3甲乙雙方同意，本意向書簽署后，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本意向書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件4.合資購房費(fèi)用支付憑證5.合同簽訂地人民法院地址證明材料6.專業(yè)律師出具的法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照本意向書約定的比例分擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用；2.甲乙雙方未按照本意向書約定的時(shí)間向?qū)Ψ街Ц逗腺Y購房費(fèi)用；3.甲乙雙方未按照本意向書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本意向書；5.甲乙雙方未按照本意向書約定分享標(biāo)的房產(chǎn)的收益；6.甲乙雙方未按照本意向書約定處理爭議解決事宜。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本意向書中擬購買的房產(chǎn)；2.合資購房：指甲乙雙方共同承擔(dān)購買房產(chǎn)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，并共同承擔(dān)購買過程中的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任；5.爭議解決：指甲乙雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲乙雙方在支付合資購房費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)分歧，解決辦法是參照本意向書約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付；2.甲乙雙方在履行權(quán)利和義務(wù)時(shí)出現(xiàn)分歧，解決辦法是參照本意向書約定的內(nèi)容進(jìn)行履行；3.甲乙雙方在處理爭議時(shí)出現(xiàn)分歧，解決辦法是參照本意向書約定的爭議解決方式進(jìn)行處理；4.甲乙雙方在分享標(biāo)的房產(chǎn)收益時(shí)出現(xiàn)分歧，解決辦法是參照本意向書約定的比例進(jìn)行分享；5.甲乙雙方在購買過程中遇到不可抗力情況，解決辦法是參照本意向書約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方擬共同購買一處房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)購買過程中的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；2.甲乙雙方在購買房產(chǎn)時(shí)，希望明確各自