2024年建筑施工作業(yè)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新2024年建筑施工作業(yè)合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款時間3.5發(fā)票開具4.工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程延期條件4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗收4.5工程保修5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工配合5.5保密義務(wù)6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件6.2施工變更6.3現(xiàn)場管理6.4工程款支付6.5法律義務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3丙方違約7.4違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計文件11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：材料供應(yīng)清單11.4附件四：施工設(shè)備清單12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2合同副本12.3合同生效日期13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除和終止后的處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同的解釋14.4合同的保管14.5合同的公開披露第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑安裝工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X建筑設(shè)計研究院丙方地址：市區(qū)路號1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指X建筑安裝工程有限公司（3）丙方：指X建筑設(shè)計研究院（4）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的X項目（5）合同：指本合同及附件所述內(nèi)容第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元（大寫：X元整）第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為：人民幣萬元（大寫：X元整）3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件為：按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款時間付款時間為：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時間及金額見附件四《付款計劃表》3.5發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃見附件二《工程進(jìn)度計劃表》4.2工程延期條件工程延期條件為：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期時間。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)定等交付工程。4.4工程驗收工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收合格后，進(jìn)入竣工驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.5工程保修工程保修期為：自工程交付之日起兩年。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)清單提供材料，并保證材料質(zhì)量。5.4施工配合乙方應(yīng)積極配合甲方、丙方及有關(guān)部門的工作，確保工程順利進(jìn)行。5.5保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工條件，包括場地、道路、水電等。6.2施工變更甲方如需要對施工范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。6.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。6.4工程款支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間、金額支付工程款。6.5法律義務(wù)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工活動。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.3丙方違約丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.4違約賠償違約賠償金額為：第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方應(yīng)按照合同約定及有關(guān)法律法規(guī)，通過合法途徑解決爭議。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件為：當(dāng)合同履行過程中，遇到不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同終止條件合同終止條件為：當(dāng)工程完成后，雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同自然終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程驗收、資料移交等工作。第十條合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同修改條件為：當(dāng)雙方協(xié)商一致，可以修改合同。10.3合同解除條件合同解除條件為：當(dāng)發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計文件附件一包括：工程設(shè)計說明書、施工圖紙、效果圖等。11.2附件二：施工圖紙附件二包括：施工圖紙、施工方案、施工工藝等。11.3附件三：材料供應(yīng)清單附件三包括：材料供應(yīng)清單、材料規(guī)格、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.4附件四：施工設(shè)備清單附件四包括：施工設(shè)備清單、設(shè)備型號、設(shè)備數(shù)量等。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年月日。12.2合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件合同解除條件為：當(dāng)發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2終止條件合同終止條件為：當(dāng)工程完成后，雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同自然終止。13.3解除和終止后的處理合同解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程驗收、資料移交等工作。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同的保管合同正本由甲方保管，副本由乙方保管，雙方均不得隨意泄露合同內(nèi)容。14.5合同的公開披露未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容公開披露給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.工程設(shè)計說明書：詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計方案、設(shè)計要求等。2.施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。3.效果圖：展示工程完成后的預(yù)期效果，包括建筑外觀、室內(nèi)裝修等。附件二：施工圖紙1.施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。2.施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等。3.施工工藝：詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料供應(yīng)清單1.材料供應(yīng)清單：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.材料規(guī)格：詳細(xì)描述材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確材料的質(zhì)量要求，包括強度、耐久性、安全性等。附件四：施工設(shè)備清單1.施工設(shè)備清單：列出工程所需的施工設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。2.設(shè)備型號：詳細(xì)描述設(shè)備的型號、技術(shù)參數(shù)等。3.設(shè)備數(shù)量：明確設(shè)備的需求數(shù)量，包括施工機械、工具等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計劃完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按照合同約定的材料供應(yīng)清單提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。4.乙方未按照合同約定的設(shè)備清單提供設(shè)備，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。5.甲方未按照合同約定的時間、地點提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。6.甲方未按照合同約定的付款時間、金額支付工程款，導(dǎo)致乙方施工受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償甲方損失的責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致材料供應(yīng)不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)補充供應(yīng)材料、賠償甲方損失的責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致設(shè)備不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)補充提供設(shè)備、賠償甲方損失的責(zé)任。5.甲方未提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，賠償乙方損失。6.甲方未支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并承擔(dān)逾期付款的違約金責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因重新施工導(dǎo)致的額外費用。如果乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額為合同總價的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更：雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。4.合同解除：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同效力。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.工程進(jìn)度：工程按照合同約定的時間表和進(jìn)度計劃進(jìn)行。8.施工安全：施工過程中的人員安全和工程安全。9.材料供應(yīng)：乙方按照合