二零二五年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃定義1.2轉(zhuǎn)租定義1.3本合同定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.租賃期限與轉(zhuǎn)租期限4.1租賃期限4.2轉(zhuǎn)租期限4.3期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3裝修費(fèi)用8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2轉(zhuǎn)租方違約11.3出租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃定義：本合同所指房產(chǎn)租賃，是指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2轉(zhuǎn)租定義：本合同所指轉(zhuǎn)租，是指承租方將其取得的房產(chǎn)租賃權(quán)再出租給他人使用，但轉(zhuǎn)租方仍需承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。2.合同雙方信息2.1出租方信息：出租方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。2.2承租方信息：承租方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。2.3轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.4房產(chǎn)用途：_______4.租賃期限與轉(zhuǎn)租期限4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限及轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_______元，共計(jì)_______個月，總額為_______元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日。5.4違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同約定，確保房屋使用安全，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任。7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。7.2改造規(guī)定：如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，并取得出租方書面同意。7.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意，可在租金中分?jǐn)偂?.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：本合同涉及的房產(chǎn)保險(xiǎn)包括火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額為_______元。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)：水、電費(fèi)用按實(shí)際使用量由_______方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由_______方承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用如維修基金、取暖費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定由_______方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1變更條件：本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2.1出租方或轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的維修義務(wù)；10.2.2出租方或轉(zhuǎn)租方存在違法行為，嚴(yán)重影響承租方正常使用房產(chǎn)；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；10.3解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并履行合同約定的解除程序。11.違約責(zé)任11.1承租方違約：若承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2轉(zhuǎn)租方違約：若轉(zhuǎn)租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3出租方違約：若出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因本合同約定的其他終止條件發(fā)生。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2中介方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.1.3中介服務(wù)內(nèi)容符合法律規(guī)定和合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他關(guān)系不受本合同影響。5.2第三方責(zé)任劃分：5.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方因第三方服務(wù)原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償；5.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，與中介方簽訂中介服務(wù)合同；6.1.2中介方按合同約定提供服務(wù)；6.1.3服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)合同支付中介費(fèi)用。6.2其他第三方介入程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方參與；6.2.2第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)；6.2.3服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)記載出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議：詳細(xì)記載承租方與轉(zhuǎn)租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對所租賃房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.房產(chǎn)維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)單：證明房產(chǎn)已購買相關(guān)保險(xiǎn)的文件。6.水電費(fèi)清單：記錄水、電使用情況的清單。7.物業(yè)管理費(fèi)清單：記錄物業(yè)管理費(fèi)用的清單。8.付款憑證：證明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等已支付的憑證。9.第三方服務(wù)合同：記載第三方提供服務(wù)的合同。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_______%。示例：若租金為每月1000元，承租方未按時(shí)支付，應(yīng)支付100元違約金。2.維修違約：違約行為：出租方未履行房屋維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若維修費(fèi)用為500元，出租方應(yīng)支付500元維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.轉(zhuǎn)租違約：違約行為：轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的轉(zhuǎn)租義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若轉(zhuǎn)租方未按合同約定轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付1000元違約金。4.第三方服務(wù)違約：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付500元違約金。5.爭議解決違約：違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議履行，應(yīng)支付1000元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租同意5.2轉(zhuǎn)租審批5.3轉(zhuǎn)租期限5.4轉(zhuǎn)租租金5.5轉(zhuǎn)租手續(xù)6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.保險(xiǎn)及安全保障8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員安全8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方全稱：__________________________1.1.2法定代表人：__________________________1.1.3聯(lián)系電話：__________________________1.1.4通信地址：__________________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________________________1.2.2法定代表人：__________________________1.2.3聯(lián)系電話：__________________________1.2.4通信地址：__________________________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方全稱：__________________________1.3.2法定代表人：__________________________1.3.3聯(lián)系電話：__________________________1.3.4通信地址：__________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：__________________________2.3房產(chǎn)用途：__________________________2.4房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________2.6房產(chǎn)設(shè)施：__________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更：__________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：__________________________）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.3.1賬戶名稱：__________________________4.3.2賬號：__________________________4.3.3開戶行：__________________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租同意：租賃方同意承租方在租賃期限內(nèi)將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租審批：承租方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)前，應(yīng)取得租賃方的書面同意。5.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。5.4轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租租金不得超過原租賃合同約定的租金。5.5轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理房產(chǎn)過戶等。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房產(chǎn)。6.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3故意損壞賠償：承租方如因故意損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元整（大寫：__________________________）7.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：人民幣____元整（大寫：__________________________）7.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________________________8.保險(xiǎn)及安全保障8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃雙方應(yīng)共同投保房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值的_____%。8.2人員安全：租賃方負(fù)責(zé)確保租賃房產(chǎn)內(nèi)的人員安全，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故。8.3應(yīng)急預(yù)案：租賃雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按時(shí)支付租金、損壞房產(chǎn)或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和修復(fù)費(fèi)用。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，租賃雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同、相關(guān)證明文件等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：__________________________13.3簽署人員：13.3.1租賃方代表：__________________________13.3.2承租方代表：__________________________13.3.3代理方代表（如有）：__________________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同14.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.4附件四：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租過程中，如甲、乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求和本合同約定，提供相應(yīng)的中介服務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租過程中，如甲、乙雙方需要對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲、乙雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。2.4監(jiān)理公司介入：在房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租過程中，如甲、乙雙方需要對房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督，可聘請第三方監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、評估、法律服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲、乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。4.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。4.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得利用甲、乙雙方之間的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1中介方介入：中介方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，協(xié)助雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。6.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，出具評估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的評估責(zé)任。6.3律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供法律意見，并承擔(dān)相應(yīng)的法律服務(wù)責(zé)任。6.4監(jiān)理公司介入：監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1中介服務(wù)費(fèi)用：由甲、乙雙方按照中介協(xié)議約定承擔(dān)。7.2評估費(fèi)用：由甲、乙雙方按照評估協(xié)議約定承擔(dān)。7.3法律服務(wù)費(fèi)用：由甲、乙雙方按照法律服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：由甲、乙雙方按照監(jiān)理協(xié)議約定承擔(dān)。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，轉(zhuǎn)租期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件規(guī)定了承租方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的具體條款，需經(jīng)甲乙雙方同意。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，確保物業(yè)管理的正常進(jìn)行。5.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明已繳納公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。說明：本附件用于證明公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)的繳納情況，確保公共設(shè)施的維護(hù)。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明已購買房產(chǎn)保險(xiǎn)。說明：本附件用于證明房產(chǎn)保險(xiǎn)的有效性，確保房產(chǎn)在租賃期間的安全。7.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊等意外事故的應(yīng)急處理措施。說明：本附件用于應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行評估。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。9.中介協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確中介方的職責(zé)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。10.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，為租賃定價(jià)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。故意損壞房產(chǎn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。故意損壞房產(chǎn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：承租方未經(jīng)甲乙雙方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為未履行中介職責(zé)：中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行評估職責(zé)：評估機(jī)構(gòu)未履行評估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理公司未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付____日滯納金。若承租方故意損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣____元整。若中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣____元整。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)裝修狀況3.租賃期限及轉(zhuǎn)租期限3.1原租賃期限3.2轉(zhuǎn)租期限3.3租賃起止日期4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.房產(chǎn)押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3附件三：房產(chǎn)使用說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：_______轉(zhuǎn)租方法定代表人：_______轉(zhuǎn)租方地址：_______轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.5房產(chǎn)裝修狀況：_______3.租賃期限及轉(zhuǎn)租期限3.1原租賃期限：_______至_______3.2轉(zhuǎn)租期限：_______至_______3.3租賃起止日期：_______4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任：_______5.2承租方責(zé)任：_______5.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：_______6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違規(guī)使用處理：_______7.房產(chǎn)押金及退還7.1押金金額：_______元7.2押金退還條件：_______7.3押金退還時(shí)間：_______8.合同變更及解除8.1合同變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效8.2合同解除條件租賃期限屆滿出租方或承租方違約房產(chǎn)無法繼續(xù)使用不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序提前_______天以書面形式通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜無爭議情況下辦理合同解除手續(xù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金違反房產(chǎn)使用規(guī)范損壞房產(chǎn)其他違約行為違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金違反房產(chǎn)使用規(guī)范損壞房產(chǎn)其他違約行為違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房產(chǎn)房產(chǎn)不符合約定其他違約行為違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商期限為_______天10.2爭議調(diào)解如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解調(diào)解機(jī)構(gòu)為_______10.3爭議訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整有效11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除11.3合同終止程序雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)清理并退還房產(chǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)地址為合同中約定的地址12.2合同附件附件一：房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：房產(chǎn)使用說明12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表：出租方代表簽字：承租方代表簽字：轉(zhuǎn)租方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3附件三：房產(chǎn)使用說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形中介方提供房產(chǎn)租賃信息，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；咨詢方就房產(chǎn)使用、維修等問題提供專業(yè)意見；評估方對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：_______元；咨詢方：_______元；評估方：_______元；擔(dān)保方：_______元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對甲乙雙方提供的信息保密；如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系；第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)。5.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系；第三方提供的服務(wù)涉及出租方權(quán)益時(shí)，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與承租方的關(guān)