年度房產(chǎn)交易合同示例(2024版)

標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

年度房產(chǎn)交易合同示例(2024版)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收方式6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件12.附加條款12.1甲方特殊承諾12.2乙方特殊承諾13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他約定14.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用14.2房產(chǎn)交易雙方的聯(lián)系方式14.3合同的保管與復(fù)印件提供第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】【乙方身份證號碼】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米2.3房產(chǎn)用途：【住宅/商業(yè)/辦公等】2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號碼】第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：雙方約定，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式：買方同意采取【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】等方式支付交易價格。3.3支付時間：買方應(yīng)于【支付日期】前完成支付。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用：過戶費用為【過戶費用金額】元，由【甲方/乙方】承擔(dān)。4.2過戶時間：雙方應(yīng)于【過戶日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條交付與驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：房產(chǎn)交付時應(yīng)符合【交付條件】。5.3驗收方式：乙方應(yīng)于接收房產(chǎn)后【驗收期限】內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第六條房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修范圍：甲方應(yīng)對房產(chǎn)的【保修范圍】承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限：保修期限為【保修期限】年，自房產(chǎn)交付之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】提交仲裁申請。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交【法院名稱】通過法律途徑解決。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密，保密期限為【保密期限】年。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3終止條件：合同終止的條件為【具體條件】，合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十二條附加條款12.1甲方特殊承諾：甲方承諾【甲方特殊承諾內(nèi)容】。12.2乙方特殊承諾：乙方承諾【乙方特殊承諾內(nèi)容】。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如第八條所規(guī)定。第十四條其他約定14.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用：雙方約定，除交易價格外，房產(chǎn)交易過程中發(fā)生的其他費用包括【列舉具體費用】。14.2房產(chǎn)交易雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方聯(lián)系人為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。14.3合同的保管與復(fù)印件提供：雙方同意，本合同的正本由【甲方/乙方】保管，雙方均可向?qū)Ψ揭筇峁┖贤膹?fù)印件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證的完整信息，包括證號、房產(chǎn)地址、所有權(quán)人姓名等。附件二：房產(chǎn)面積測量報告詳細要求：房產(chǎn)面積測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，報告中應(yīng)包含房產(chǎn)實際面積、測量日期、測量員簽名等。附件三：房產(chǎn)用途證明文件詳細要求：房產(chǎn)用途證明文件應(yīng)證明房產(chǎn)目前的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。附件四：交易價格支付憑證詳細要求：交易價格支付憑證應(yīng)顯示支付金額、支付日期、支付方式及付款人信息。附件五：過戶費用支付憑證詳細要求：過戶費用支付憑證應(yīng)顯示支付金額、支付日期、支付方式及付款人信息。附件六：房產(chǎn)交付驗收記錄詳細要求：房產(chǎn)交付驗收記錄應(yīng)由雙方簽字確認，記錄中應(yīng)包含交付日期、交付條件、驗收結(jié)果等信息。附件七：房產(chǎn)維修保修協(xié)議詳細要求：房產(chǎn)維修保修協(xié)議應(yīng)明確保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件八：爭議解決機構(gòu)證明文件詳細要求：爭議解決機構(gòu)證明文件應(yīng)證明該機構(gòu)具有調(diào)解或仲裁的資格和能力。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、解除日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。3.甲方未按約定承擔(dān)過戶費用。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任。5.乙方未按約定時間支付交易價格。6.乙方未按約定方式支付交易價格。7.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方每違約一天，應(yīng)向乙方支付交易價格的【百分比】%作為違約金。2.乙方每違約一天，應(yīng)向甲方支付交易價格的【百分比】%作為違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的交付日期前交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)根據(jù)違約天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的違約金。例如，如果約定的交付日期為2024年6月30日，甲方未能交付房產(chǎn)，而每違約一天甲方需支付交易價格的1%作為違約金，那么如果甲方在7月10日交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金，即交易價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋和附屬設(shè)施。2.交易價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額，以人民幣計算。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)移交給乙方的行為。5.保修：指甲方對房產(chǎn)在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭議的機構(gòu)，如調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會。8.法律途徑：指通過法院訴訟解決合同爭議的方式。房產(chǎn)：指本合同項下的交易對象。交易價格：指本合同約定的乙方