房屋投資入股協議范本2024年

房屋投資入股協議范本2024年通用合同編號：__________房屋投資入股協議一、投資方信息1.1投資方名稱：____________________1.2投資方地址：____________________1.3投資方聯系人：____________________1.4投資方聯系電話：____________________二、房屋信息2.1房屋所有權人：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋所有權證號：____________________2.4房屋性質：____________________三、投資入股內容3.1投資方同意以人民幣（￥）______元的價格，購買房屋所有權人持有的房屋______%的股份。3.2投資方承諾，在購買股份后，按照房屋所有權人的要求，參與房屋的經營管理。3.3房屋所有權人同意將房屋______%的股份出售給投資方。3.4房屋所有權人承諾，在出售股份后，配合投資方進行房屋的經營管理。四、投資入股款的支付及用途4.1投資方應在本協議簽訂后______個工作日內，向房屋所有權人支付投資入股款。（1）房屋的維修、保養(yǎng)及改造；（2）房屋的經營成本及費用；（3）房屋的擴建、改建及投資。五、投資方的權利和義務5.1投資方權利：（1）按照股份比例獲取房屋的經營收益；（2）參與房屋的經營管理；（3）查閱房屋的財務報表及相關資料；（4）按照協議約定，享受房屋所有權人提供的其他權益。5.2投資方義務：（1）按照約定支付投資入股款；（2）協助房屋所有權人進行房屋的經營管理；（3）遵守房屋的規(guī)章制度；（4）不干涉房屋所有權人的正常生活。六、房屋所有權人的權利和義務6.1房屋所有權人權利：（1）按照協議約定，收取投資方的投資入股款；（2）按照股份比例，獲取房屋的經營收益；（3）參與房屋的經營管理；（4）查閱房屋的財務報表及相關資料。6.2房屋所有權人義務：（1）按照約定向投資方提供房屋的經營管理權；（2）協助投資方進行房屋的經營管理；（3）按照約定，向投資方支付經營收益；（4）遵守本協議的約定，不得擅自改變房屋的用途。七、協議的變更和解除7.1本協議的變更，應由雙方協商一致，并書面簽訂變更協議。7.2有下列情形之一的，雙方可以解除本協議：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）本協議約定的解除條件成立。八、爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.投資方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.投資方法定代表人身份證明復印件

4.房屋所有權人授權書

5.投資入股款支付憑證

6.房屋經營管理權證明

7.財務報表及相關資料

8.房屋維修、保養(yǎng)及改造記錄

9.房屋擴建、改建及投資計劃二、違約行為及認定：1.投資方未按約定時間支付投資入股款，視為違約。

2.投資方未按約定參與房屋經營管理，視為違約。

3.房屋所有權人未按約定向投資方支付經營收益，視為違約。

4.房屋所有權人未按約定提供經營管理權，視為違約。

5.雙方未按約定協商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指按照本協議約定，購買房屋所有權人持有的房屋股份的當事人。

2.房屋所有權人：指擁有房屋所有權，同意將房屋股份出售給投資方的當事人。

3.股份：指房屋所有權人持有的房屋所有權的一部分。

4.投資入股款：指投資方按照本協議約定，購買房屋股份所支付的款項。

5.經營管理：指房屋所有權人和投資方共同參與房屋的運營管理活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資方未按約定時間支付投資入股款：催告投資方在規(guī)定時間內支付，逾期視為違約，按照約定追究違約責任。

2.投資方未按約定參與房屋經營管理：協商要求投資方履行合同義務，參與經營管理。

3.房屋所有權人未按約定向投資方支付經營收益：催告房屋所有權人按照約定支付，逾期視為違約，按照約定追究違約責任。

4.房屋所有權人未按約定提供經營管理權：協商要求房屋所有權人履行合同義務，提供經營管理權。

5.雙方未按約定協商解決爭議：按照約定方式解決爭議，或申請第三方調解、仲裁、訴訟等。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人希望引入投資，共同