2024年專業(yè)房地產(chǎn)銷售協(xié)作合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房地產(chǎn)銷售協(xié)作合同模板本合同目錄一覽1.合作雙方2.合作范圍與目標(biāo)3.合作期限4.房地產(chǎn)項目5.銷售策略與目標(biāo)6.銷售團(tuán)隊與管理7.銷售業(yè)績與獎勵8.費用與開支9.保密協(xié)議10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的生效與終止13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.合作雙方1.3甲方與乙方同意按照本合同的條款和條件，共同合作完成房地產(chǎn)銷售工作。2.合作范圍與目標(biāo)2.1合作范圍：乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括項目的推廣、客戶接待、咨詢解答、簽約以及售后服務(wù)等。2.2合作目標(biāo)：雙方共同努力，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的快速銷售，達(dá)到預(yù)定的銷售目標(biāo)。3.合作期限3.1本合同的合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.2除非一方提前終止合同，否則本合同將在合作期限屆滿時自動續(xù)約一年。4.房地產(chǎn)項目4.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的詳細(xì)資料，包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式、交付時間等。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的項目資料，制定銷售策略，并在甲方同意的情況下進(jìn)行銷售。5.銷售策略與目標(biāo)5.1乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項目的特點和市場需求，制定切實可行的銷售策略，并提交甲方審批。5.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)按照甲方的要求實現(xiàn)，并按照約定的時間節(jié)點提交銷售進(jìn)度報告。6.銷售團(tuán)隊與管理6.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作。6.2乙方應(yīng)對銷售團(tuán)隊進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和管理，確保銷售人員熟悉房地產(chǎn)項目的相關(guān)知識和銷售技巧。7.銷售業(yè)績與獎勵7.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提交銷售業(yè)績報告，并確保銷售業(yè)績達(dá)到約定的目標(biāo)。7.2若乙方實際完成的銷售業(yè)績超過約定的目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)超出部分給予乙方相應(yīng)的獎勵。具體獎勵辦法由雙方另行商定。8.費用與開支8.1乙方向甲方支付的傭金比例為銷售額的_______%。8.2乙方承擔(dān)因銷售活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費、人員培訓(xùn)費等。8.3甲方承擔(dān)房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、裝修、配套等費用。9.保密協(xié)議9.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期限屆滿后_______年止。10.違約責(zé)任10.2若甲方未按照約定提供項目資料或未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金的_______%。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合作期限屆滿前，一方提前終止合同的，應(yīng)提前_______個月通知對方，并按照約定支付違約金。13.附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守商業(yè)道德，誠實守信，公平交易。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料附件二：銷售策略與目標(biāo)的具體方案附件三：銷售團(tuán)隊與管理的相關(guān)規(guī)定附件四：銷售業(yè)績與獎勵的具體方案附件五：費用與開支的詳細(xì)預(yù)算報告附件六：保密協(xié)議的具體內(nèi)容附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式的具體說明附件九：合同終止與解除的具體條件附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙、建筑規(guī)格、房屋結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)、周邊配套、交通狀況等詳細(xì)信息。附件二：應(yīng)詳細(xì)闡述銷售策略，包括廣告宣傳、推廣活動、價格策略、銷售渠道、客戶定位等。附件三：應(yīng)包括銷售團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)、考核、激勵等管理制度的詳細(xì)規(guī)定。附件四：應(yīng)詳細(xì)說明銷售業(yè)績的計算方式、獎勵標(biāo)準(zhǔn)、獎勵發(fā)放程序等。附件五：應(yīng)包括各項費用的預(yù)算明細(xì)，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等。附件六：應(yīng)詳細(xì)闡述保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：應(yīng)提供違約金計算的公式或具體標(biāo)準(zhǔn)。附件八：應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：應(yīng)詳細(xì)列明合同終止與解除的條件，包括但不限于提前終止合同的條件、違約解除合同的條件等。附件十：用于雙方就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充簽訂的模板。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定完成銷售業(yè)績。2.甲方未按照約定提供項目資料或未按時支付傭金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未能完成銷售業(yè)績的情況，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.對于甲方未提供項目資料或未支付傭金的情況，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。3.對于雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，根據(jù)實際情況和合同約定確定責(zé)任方，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并從乙方應(yīng)得的傭金中扣除。若甲方未能在約定時間內(nèi)提供項目資料或支付傭金，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商或所有權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的房地產(chǎn)銷售代理公司或個人。3.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)的房地產(chǎn)項目銷售額。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.合同終止：指合同雙方同意在合同期限屆滿前結(jié)束合同關(guān)系。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的權(quán)利。本合同中的甲方指房地產(chǎn)開發(fā)商或所有權(quán)人，乙方指房地產(chǎn)銷售代理公司或個人。銷售業(yè)績指乙方在合同期限