2024維護(hù)小區(qū)弱電系統(tǒng)工程合同書(shū)

2024維護(hù)小區(qū)弱電系統(tǒng)工程合同書(shū)合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)的弱電系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、維修、更換及升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)弱電系統(tǒng)的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)方案，并嚴(yán)格按照維護(hù)方案進(jìn)行操作。1.3乙方應(yīng)在維護(hù)過(guò)程中，確保甲方小區(qū)的正常秩序，減少對(duì)甲方居民生活的影響。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如甲方認(rèn)為乙方維護(hù)工作合格，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證維護(hù)工程的質(zhì)量，確保甲方小區(qū)弱電系統(tǒng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2乙方在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)隱蔽性問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為_(kāi)___年。四、合同價(jià)款4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。五、付款方式5.1甲方支付合同價(jià)款的方式為_(kāi)___期支付，具體分期支付方式如下：第一期：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%；第二期：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的____%；第三期：質(zhì)保期滿后，甲方支付合同價(jià)款的____%。5.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.小區(qū)弱電系統(tǒng)維護(hù)方案2.維護(hù)工程進(jìn)度計(jì)劃3.合同價(jià)款支付明細(xì)表4.違約金計(jì)算公式5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容7.法律法規(guī)依據(jù)8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方未按照維護(hù)方案進(jìn)行操作，導(dǎo)致甲方小區(qū)弱電系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在維護(hù)過(guò)程中，未確保甲方小區(qū)的正常秩序，給甲方居民生活造成影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。5.甲方未按約定方式支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的重要法律。2.弱電系統(tǒng)：指電力系統(tǒng)中電壓等級(jí)較低的電力系統(tǒng)，通常包括照明、通信、監(jiān)控等系統(tǒng)。3.維護(hù)工程：指對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行定期或不定期的檢查、維修、更換及升級(jí)等工作。4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在維護(hù)工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工程。解決辦法：甲方按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成維護(hù)工程。2.問(wèn)題：乙方未按照維護(hù)方案進(jìn)行操作。解決辦法：甲方要求乙方按照維護(hù)方案進(jìn)行操作，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方在維護(hù)過(guò)程中，未確保甲方小區(qū)的正常秩序。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至甲方支付合同價(jià)款。5.問(wèn)題：甲方未按約定方式支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方按約定方式支付合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為小區(qū)物業(yè)公司，乙方為專業(yè)弱電系統(tǒng)維護(hù)公司。2.甲方為小區(qū)業(yè)