商鋪超市轉讓合同范本

商鋪超市轉讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓商鋪超市事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____街道的商鋪超市，商鋪證號：____，超市證號：____。1.2甲方保證對其轉讓的商鋪超市享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為轉讓價格，購買甲方擁有的商鋪超市。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理商鋪超市轉讓手續(xù)。3.2甲方應在轉讓手續(xù)辦理完畢后，將商鋪超市的所有權、使用權等相關權利證書交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2因不可抗力等原因導致本合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照本合同約定辦理商鋪超市轉讓手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪超市轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方授權代表（簽名）：____________乙方授權代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪超市所有權、使用權等相關權利證書復印件2.商鋪超市轉讓手續(xù)所需的相關文件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：____年____月____日甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓商鋪超市事宜，并鑒于第三方作為擔保方對甲方的權益提供保障，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的一致為甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____街道的商鋪超市，商鋪證號：____，超市證號：____。1.2甲方保證對其轉讓的商鋪超市享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為轉讓價格，購買甲方擁有的商鋪超市。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理商鋪超市轉讓手續(xù)。3.2甲方應在轉讓手續(xù)辦理完畢后，將商鋪超市的所有權、使用權等相關權利證書交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方在本次轉讓過程中所享有的權益提供保障。第三方應確保甲方在轉讓完成后，能夠完全脫離與商鋪超市相關的任何法律糾紛和財務責任。4.2第三方應在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續(xù)等，以確保甲方的權益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應嚴格按照本合同的約定履行付款義務，如乙方逾期支付轉讓價格，應向甲方支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.2乙方在轉讓完成后，應嚴格按照約定使用商鋪超市，不得擅自改變用途，不得損害甲方的合法權益。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪超市轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________甲方授權代表（簽名）：____________乙方授權代表（簽名）：____________第三方授權代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪超市所有權、使用權等相關權利證書復印件2.商鋪超市轉讓手續(xù)所需的相關文件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的，是為了確保甲方的權益在轉讓過程中得到充分保障，避免乙方違約或商鋪超市轉讓過程中可能出現(xiàn)的風險。通過第三方的擔保，甲方能夠在轉讓完成后完全脫離與商鋪超市相關的任何法律糾紛和財務責任，確保甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為轉讓方，有權確保其權益在轉讓過程中得到充分保障，有權要求乙方按照約定支付轉讓價格，并有權要求第三方作為擔保方提供必要的保障。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在轉讓過程中的權益得到最大程度的保護，同時也能確保轉讓過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商鋪超市租賃合同范本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道的商鋪超市，并愿意將其租賃給乙方使用，同時乙方需確保租賃過程中甲方的權益得到保障，丙方作為擔保方為乙方的租賃權益提供保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的一致為甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____街道的商鋪超市，商鋪證號：____，超市證號：____。1.2甲方保證對其出租的商鋪超市享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的商鋪超市，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付租金，每月的租金支付日期為租賃期限開始之月的租金支付日，之后每月支付一次。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2乙方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全和正常使用。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方在本次租賃過程中所享有的權益提供保障。第三方應確保甲方在租賃過程中，乙方能夠正常使用商鋪超市，并確保乙方的合法權益得到充分保障。4.2第三方應在租賃過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續(xù)等，以確保乙方的權益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定提供商鋪超市給乙方使用，如甲方未按照約定提供商鋪超市或商鋪超市存在重大質量問題，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或變更租賃條款。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________甲方授權代表（簽名）：____________乙方授權代表（簽名）：____________第三方授權代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪超市所有權、使用權等相關權利證書復印件2.商鋪超市租賃手續(xù)所需的相關文件乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權確保其租賃權益在租賃過程中得到充分保障，有權要求甲方按照約定提供商