高樓店面出租合同范本

高樓店面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條出租內(nèi)容2.1甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照合同約定對店面進行經(jīng)營活動。2.2甲方保證店面具備出租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行店面經(jīng)營管理情況的監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店面經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和社會秩序。5.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、店面設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條出租內(nèi)容2.1甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照合同約定對店面進行經(jīng)營活動。2.2甲方保證店面具備出租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條丙方監(jiān)管職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，乙方應(yīng)予以配合。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行店面經(jīng)營管理情況的監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。5.2甲方在租賃期間享有店面所有權(quán)，并保留對店面進行維修、改造的權(quán)利。5.3甲方在租賃期間享有店面所產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費等。5.4甲方在租賃期間有權(quán)解除合同，如乙方有以下情形之一：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違法經(jīng)營，被有關(guān)部門查處；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店面經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和社會秩序。6.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、店面設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)等。第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為了保護甲方的合法權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護租賃雙方的利益平衡。丙方作為第三方監(jiān)管方，可以對乙方的經(jīng)營行為進行有效監(jiān)督和管理，防止乙方違法經(jīng)營，確保店面經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。同時，丙方可以協(xié)助甲方維護店面秩序，保障甲方的租金收益及店面所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中享有店面所有權(quán)、收益權(quán)以及解除合同的權(quán)利。甲方有權(quán)對店面進行維修、改造，并保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。通過本合同，甲方旨在確保乙方合法經(jīng)營，保護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方店面資產(chǎn)的保值增值。同時，甲方通過與第三方監(jiān)管方的合作，進一步強化對乙方經(jīng)營行為的約束第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條出租內(nèi)容2.1甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照合同約定對店面進行經(jīng)營活動。2.2甲方保證店面具備出租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條丙方監(jiān)管職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對甲方的履行行為進行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)履行資料，甲方應(yīng)予以配合。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定對店面進行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。5.2乙方在租賃期間享有店面的使用權(quán)，并有權(quán)對店面進行合理改造。5.3乙方在租賃期間有權(quán)解除合同，如甲方有以下情形之一：（1）甲方未按照約定提供店面；（2）甲方違反合同約定，損害乙方利益；（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供店面，并保證店面的使用條件。6.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、店面設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中享有店面的使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)以及解除合同的權(quán)利。乙方有權(quán)對店面進行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營