2024版學(xué)院教室長(zhǎng)期租賃合同

2024版學(xué)院教室長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室資源，乙方需租賃甲方教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的教室位于__________，教室面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃教室及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃用途乙方租賃甲方教室僅用于__________活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃教室及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃教室及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.租賃期間，甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃教室。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室及附屬設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃教室平面圖2.租賃教室設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方教育教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃書6.乙方租賃申請(qǐng)表格7.合同解除通知書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。3.乙方未按約定用途使用教室：乙方未按照合同約定的用途使用租賃教室，從事其他非法用途的行為。4.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金的行為。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃教室資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的教室資源并進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃教室的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃教室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃教室的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生延遲，甲方可以催告乙方支付，遲延履行后乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用教室：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。5.合同解除：如發(fā)生合同解除情況，按照合同約定的違約金金額支付給另一方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)院內(nèi)部教室租賃給其他教育