廠房建設(shè)合同規(guī)范文檔（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廠房建設(shè)合同規(guī)范文檔（2024年）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序2.廠房建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)地點(diǎn)與土地使用權(quán)2.3建設(shè)周期與進(jìn)度3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整因素3.3支付方式與進(jìn)度4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3甲方權(quán)利與乙方義務(wù)5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.3施工安全與環(huán)保6.材料與設(shè)備6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備選型與安裝6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收7.驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量保修期與保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.2終止后的事宜處理12.一般條款12.1信息保密12.2不可抗力12.3合同的生效、變更與解除13.附加條款13.1技術(shù)參數(shù)與技術(shù)指導(dǎo)13.2專(zhuān)業(yè)分包管理13.3工程保險(xiǎn)14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有沖突，以本合同的定義為準(zhǔn)。1.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)文件、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、合同技術(shù)條款、圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書(shū)、其他附件。第二條廠房建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，廠房建設(shè)規(guī)模為平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為。2.2建設(shè)地點(diǎn)與土地使用權(quán)廠房建設(shè)地點(diǎn)位于，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.3建設(shè)周期與進(jìn)度廠房建設(shè)周期為個(gè)月，具體建設(shè)進(jìn)度按照合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣元整（大寫(xiě)：元整），包括廠房建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)與施工、材料與設(shè)備、驗(yàn)收與保修等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整因素合同總價(jià)在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，乙方應(yīng)按照實(shí)際變更情況向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式與進(jìn)度本合同支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。具體支付方式和進(jìn)度按照合同專(zhuān)用條款約定執(zhí)行。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款、提供設(shè)計(jì)要求等。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成廠房建設(shè)、設(shè)計(jì)與施工、材料與設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收與保修等工作。4.3甲方權(quán)利與乙方義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行廠房設(shè)計(jì)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證廠房的建設(shè)質(zhì)量。5.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成不利影響。第六條材料與設(shè)備6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)、使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2設(shè)備選型與安裝乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)備選型要求，采購(gòu)、安裝設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能和安全。6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料和設(shè)備，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同專(zhuān)用條款約定執(zhí)行。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定獲得建設(shè)成果的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同專(zhuān)用條款約定執(zhí)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額按照合同專(zhuān)用條款約定或雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照合同專(zhuān)用條款約定的仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁或訴訟雙方同意將不能通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決的爭(zhēng)議提交人名幣元整（大寫(xiě)：元整）的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人名幣元整（大寫(xiě)：元整）的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，尚未履行的部分不再履行。第十一條合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即終止。11.2終止后的事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條一般條款12.1信息保密雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。12.3合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除或者終止，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條附加條款13.1技術(shù)參數(shù)與技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行建設(shè)，并在建設(shè)過(guò)程中接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。13.2專(zhuān)業(yè)分包管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)行管理，并保證專(zhuān)業(yè)分包工程的質(zhì)量和安全。13.3工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2備案程序雙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求，將合同文本提交相關(guān)主管部門(mén)備案。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。剩余份數(shù)用于備案和存檔。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書(shū)附件內(nèi)容：雙方簽字蓋章的合同協(xié)議書(shū)正本。附件要求：作為合同生效的依據(jù)，需妥善保管。2.附件二：中標(biāo)通知書(shū)附件內(nèi)容：乙方中標(biāo)廠房建設(shè)項(xiàng)目的通知書(shū)。附件要求：證明乙方取得建設(shè)項(xiàng)目的合法依據(jù)，需妥善保管。3.附件三：投標(biāo)文件附件內(nèi)容：乙方提交的投標(biāo)文件，包括設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。4.附件四：合同專(zhuān)用條款附件內(nèi)容：雙方就合同履行過(guò)程中特定事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)和約定。附件要求：作為合同的重要組成部分，需妥善保管。5.附件五：合同通用條款附件內(nèi)容：適用于大部分合同的通用條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。附件要求：作為合同的重要組成部分，需妥善保管。6.附件六：合同技術(shù)條款附件內(nèi)容：詳細(xì)的技術(shù)要求、參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：作為乙方施工的依據(jù)，需妥善保管。7.附件七：圖紙附件內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件要求：作為乙方施工的依據(jù)，需妥善保管。8.附件八：工程量清單附件內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)的工程量清單，包括各項(xiàng)工程的數(shù)量、單價(jià)等。附件要求：作為乙方報(bào)價(jià)和結(jié)算的依據(jù)，需妥善保管。9.附件九：工程預(yù)算書(shū)附件內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算書(shū)，包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等。附件要求：作為乙方報(bào)價(jià)和甲方審核的依據(jù)，需妥善保管。10.附件十：材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收清單附件內(nèi)容：建設(shè)所需材料、設(shè)備的供應(yīng)清單及驗(yàn)收要求。附件要求：作為乙方材料設(shè)備供應(yīng)和甲方驗(yàn)收的依據(jù)，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方不能按期獲得建設(shè)成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)示例：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例在合同專(zhuān)用條款中約定。4.損失賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)示例：損失賠償根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括建設(shè)延期導(dǎo)致的間接損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方與乙方之間就廠房建設(shè)內(nèi)容、價(jià)格、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指擁有廠房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)和受益權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)廠房建設(shè)任務(wù)、履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約