住宅翻新裝修服務(wù)合同2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅翻新裝修服務(wù)合同2024年通用版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5尾款4.工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料5.2施工工藝5.3質(zhì)量保證5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3工程安全保障6.4環(huán)保要求7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合施工7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3工程變更7.4甲方權(quán)益保障8.合同的解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.4法院訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更生效條件13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.合同的生效、終止及效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同效力保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有住宅所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行翻新裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行住宅翻新裝修的施工單位。1.3合同簽訂日期：指本合同雙方簽字蓋章的日期。1.4合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指甲方住宅的具體地址。2.2工程規(guī)模：指根據(jù)甲方提供的住宅面積及施工內(nèi)容確定的工程規(guī)模。2.3工程內(nèi)容：指根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)完成的住宅翻新裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪裝、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.4工程預(yù)算：指根據(jù)甲方提供的需求和乙方制定的施工方案，雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和預(yù)算確定的工程總價(jià)。3.2支付方式：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。3.3預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：甲方按照乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和雙方確認(rèn)的已完成工程量，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.5尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：雙方約定的工程完工的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)施工方案制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝。5.2施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。6.2施工人員管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間施工人員的人身安全及現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程安全保障：乙方應(yīng)采取措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到妥善解決。第八條合同的解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算：違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁機(jī)構(gòu)：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法院訴訟：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：雙方約定的保密信息保護(hù)期限，自合同終止之日起計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商變更。12.2補(bǔ)充協(xié)議：合同變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更生效條件：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同。第十四條合同的生效、終止及效力14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格之日起，本合同終止。14.3合同效力保障：本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障合同的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括住宅翻新裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)材料樣板。2.附件二：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用項(xiàng)目。3.附件三：《施工合同專用條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期約定、付款方式等內(nèi)容的具體條款。4.附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.附件五：《材料及設(shè)備品牌清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出所有施工材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及乙方承諾的質(zhì)保承諾。6.附件六：《施工人員名單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出乙方施工人員的姓名、工種、資質(zhì)等信息，以確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。7.附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、方式、所需提交的文件等。8.附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限以及泄露保密信息的后果。9.附件九：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等的相關(guān)新聞報(bào)道或政府公告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延遲施工：如乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定支付價(jià)款：如甲方未按照約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.甲方未配合施工：如甲方未按照約定提供施工條件或未配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方由于管理不善導(dǎo)致施工人員延遲完成一項(xiàng)工程任務(wù)，這將構(gòu)成乙方延遲施工的違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：