2024版商品房裝修合同一

2024版商品房裝修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、合同雙方基本信息1.1甲方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________1.2乙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)款的30%；（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。四、履行期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在____日內(nèi)完成裝修工程。五、履行地點(diǎn)5.1裝修工程履行地點(diǎn)為：____________________。六、履行方式6.1乙方按照甲方提供的裝修方案及要求進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方擅自變更裝修方案的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付逾期完工金額每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方裝修工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到甲方滿意；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________2024版商品房裝修合同草案甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、合同雙方基本信息1.1甲方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________1.2乙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)款的30%；（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。四、履行期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在____日內(nèi)完成裝修工程。五、履行地點(diǎn)5.1裝修工程履行地點(diǎn)為：____________________。六、履行方式（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：乙方根據(jù)甲方要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方據(jù)此進(jìn)行施工；（2）施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；（3）施工過(guò)程：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（4）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、施工場(chǎng)地等。6.3乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全；乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，不得無(wú)故延誤。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方擅自變更裝修方案的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付逾期完工金額每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方裝修工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到甲方滿意；（3）乙方在施工過(guò)程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、質(zhì)保條款8.1裝修工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，裝修工程出現(xiàn)的非人為原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)予以維修。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件二：裝修材料清單及品牌規(guī)格附件三：施工進(jìn)度表一、合同雙方基本信息審查意見(jiàn)：合同雙方的基本信息應(yīng)當(dāng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。修改建議：增加甲方和乙方的電子郵箱地址，以便于書面通訊的準(zhǔn)確性。二、合同標(biāo)的審查意見(jiàn)：合同標(biāo)的描述應(yīng)具體明確，避免歧義。修改建議：在2.2條款中，可以具體列出裝修的具體項(xiàng)目，如“包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、土建改造、水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)施安裝、照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等”。三、合同價(jià)款審查意見(jiàn)：價(jià)款支付方式應(yīng)具體明確，避免后續(xù)糾紛。修改建議：在3.2條款中，可以增加支付方式的詳細(xì)說(shuō)明，如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，并指定具體的銀行賬戶信息。四、履行期限審查意見(jiàn)：履行期限應(yīng)具體明確，且應(yīng)考慮不可抗力因素。修改建議：在4.2條款中，可以增加“如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間”。五、履行地點(diǎn)審查意見(jiàn)：履行地點(diǎn)應(yīng)具體明確。修改建議：無(wú)修改建議，但需確保地址準(zhǔn)確無(wú)誤。六、履行方式審查意見(jiàn)：履行方式中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)更加細(xì)化。修改建議：在6.3乙方義務(wù)中，可以增加“乙方應(yīng)保持施工場(chǎng)地的整潔和安全，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)”。七、違約責(zé)任審查意見(jiàn)：違約責(zé)任應(yīng)具體明確，具有可操作性。修改建議：在7.1和7.2條款中，可以增加具體的違約賠償計(jì)算方式，如“逾期付款/完工超過(guò)30日的，甲方/乙方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金”。八、質(zhì)保條款審查意見(jiàn)：質(zhì)保條款應(yīng)明確質(zhì)保范圍和質(zhì)保期限。修改建議：在8.1條款中，可以具體列出質(zhì)保范圍，如“質(zhì)保期內(nèi)，裝修工程的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等質(zhì)量問(wèn)題”。九、爭(zhēng)議解決審查意見(jiàn)：爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確具體的爭(zhēng)議解決機(jī)制。修改建議：在9.1條款中，可以增加“如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟”。十、其他約定審查意見(jiàn)：其他約定應(yīng)包含合同變更、終止、保密等條款。合同變