購買土地修建房子合同模板

購買土地修建房子合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]購買土地修建房子合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且買方有意購買該土地并修建房子，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地面積：[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途：住宅。1.3土地使用權期限：根據相關法律規(guī)定執(zhí)行。第二條購買土地及修建房子2.1買方同意購買土地，并按照本合同約定的條件進行修建房子。2.2土地購買價格：[填寫土地購買價格]元。2.3買方應按照我國相關法律法規(guī)及土地使用權證的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。第三條修建房子要求3.1買方應在土地使用權期限內，按照我國相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在土地上修建房子。3.2房子設計、建筑標準及質量應符合我國相關法律法規(guī)及建筑設計規(guī)范，并取得相關部門的審批手續(xù)。3.3買方應在房子建成后，依法辦理房產證，并將土地使用權證和房產證原件交賣方備案。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若賣方在合同約定的時間內未能提供土地使用權證，導致買方無法正常使用土地，賣方應向買方支付違約金，并賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。6.2遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權期限屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫賣方姓名]乙方（買方）：[填寫買方姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證原件及復印件2.房產證原件及復印件3.建筑設計方案及相關審批文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導購買土地修建房子合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：名稱：[填寫擔保方名稱]法定代表人：[填寫擔保方法定代表人]地址：[填寫擔保方地址]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且買方有意購買該土地并修建房子，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保甲方權益，擔保方同意為本合同的履行提供擔保。第一條土地基本情況1.1土地面積：[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途：住宅。1.3土地使用權期限：根據相關法律規(guī)定執(zhí)行。第二條購買土地及修建房子2.1買方同意購買土地，并按照本合同約定的條件進行修建房子。2.2土地購買價格：[填寫土地購買價格]元。2.3買方應按照我國相關法律法規(guī)及土地使用權證的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。第三條修建房子要求3.1買方應在土地使用權期限內，按照我國相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在土地上修建房子。3.2房子設計、建筑標準及質量應符合我國相關法律法規(guī)及建筑設計規(guī)范，并取得相關部門的審批手續(xù)。3.3買方應在房子建成后，依法辦理房產證，并將土地使用權證和房產證原件交賣方備案。第四條甲方權益保障4.1擔保方為本合同的履行提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2買方應按照本合同約定的期限和方式支付土地購買價款，否則擔保方承擔連帶責任。4.3如買方違反本合同的約定，導致甲方權益受損，擔保方承擔相應的賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1買方未按照本合同約定的期限和方式支付土地購買價款的，應支付違約金，并賠償甲方損失。5.2買方未按照本合同約定的條件修建房子的，甲方有權解除合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。5.3買方在房子建設過程中，如發(fā)生違法行為，導致甲方權益受損的，甲方有權解除合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若賣方在合同約定的時間內未能提供土地使用權證，導致買方無法正常使用土地，賣方應向買方支付違約金，并賠償損失。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1擔保方的介入為本合同的履行提供了有力保障，確保甲方權益的實現(xiàn)。8.2擔保方作為第三方主體，具有較高的信譽和實力，有助于增強雙方對合同履行的信心。8.3擔保方的介入有利于規(guī)范合同履行過程，降低合同風險，維護雙方合法權益。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為賣方，擁有土地使用權，通過本合同出售土地，實現(xiàn)資產變現(xiàn)。9.2甲方通過本合同，確保買方按照約定的條件和期限購買土地，并修建房子，保障甲方合法權益。9.3甲方在本合同中設置了一系列保障措施，如違約金、賠償損失等，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權期限屆滿之日終止。10.3本合同未盡事宜，可第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：身份證號碼：[填寫出租方身份證號碼]地址：[填寫出租方地址]第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：名稱：[填寫擔保方名稱]法定代表人：[填寫擔保方法定代表人]地址：[填寫擔保方地址]乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號碼：[填寫承租方身份證號碼]地址：[填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫房屋位置]的房屋（以下簡稱“房屋”），且承租方有意租賃該房屋，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保乙方權益，擔保方同意為本合同的履行提供擔保。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。1.3房屋用途：居住。第二條租賃期限2.1承租方同意租賃房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元。3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.3承租方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金，并賠償出租方損失。第四條乙方權益保障4.1擔保方為本合同的履行提供擔保，確保乙方權益的實現(xiàn)。4.2出租方應保證房屋符合租賃用途，且具備租賃條件。4.3如出租方違反本合同的約定，導致乙方權益受損，擔保方承擔相應的賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1出租方未按照本合同約定的條件交付房屋的，應支付違約金，并賠償乙方損失。5.2出租方未按照本合同約定的期限和方式維修房屋的，乙方有權解除合同，并要求出租方支付違約金及賠償損失。5.3出租方在租賃期間，如將房屋所有權轉讓給第三方，應提前一個月通知乙方，并保證乙方在租賃期限內的租賃權益不受影響。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若出租方在合同約定的時間內未能提供房屋所有權證，導致承租方無法正常使用房屋，出租方應向承租方支付違約金，并賠償損失。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1擔保方的介入為本合同的履行提供了有力保障，確保乙方權益的實現(xiàn)。8.2擔保方作為第三方主體，具有較高的信譽和實力，有助于增強雙方對合同履行的信心。8.3擔保方的介入有利于規(guī)范合同履行過程，降低合同風險，維護雙方合法權益。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同租賃房屋，實現(xiàn)居住需求。9.2乙方通過本合同，確保出租方按照約定的條件