2024年建筑合同范本核心條款集結(jié)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑合同范本核心條款集結(jié)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與時(shí)間4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與檢查5.3工程保修期限5.4質(zhì)量爭議的處理6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備質(zhì)量責(zé)任7.施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4法律法規(guī)變化13.附件13.1工程圖紙13.2設(shè)計(jì)文件13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（如有）。1.4術(shù)語定義：1.4.1甲方：指合同1.1條所述的×××公司。1.4.2乙方：指合同1.2條所述的×××建筑公司。1.4.3丙方：指合同1.3條所述的×××材料供應(yīng)商。1.4.4合同總價(jià)：指合同約定的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等。1.4.5工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的比例支付的合同總價(jià)。1.4.6竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照約定的方式進(jìn)行的最終款項(xiàng)結(jié)算。2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程是一座×××層高的寫字樓，總建筑面積為××××平方米。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，工程規(guī)模為××××平方米。2.4工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，以便乙方進(jìn)行施工。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為××××萬元（大寫：人民幣××××萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同價(jià)格調(diào)整的條件為：材料價(jià)格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式與時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為合同約定的各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)。4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：本工程的開工日期為××××年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程的竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制與檢查：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3工程保修期限：本工程的保修期限為××年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4質(zhì)量爭議的處理：對于工程質(zhì)量的爭議，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方供應(yīng)所需的材料與設(shè)備。6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方供應(yīng)所需的材料與設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。6.4材料與設(shè)備質(zhì)量責(zé)任：對于乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.變更與解除合同8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同履行過程中，如甲方需求發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同變更程序：8.2.1合同變更應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)。8.3合同解除條件：8.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2合同履行過程中，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.4合同解除后果處理：8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理款項(xiàng)結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未按照約定提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按照約定供應(yīng)材料與設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：9.3.1丙方未按照約定供應(yīng)材料與設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟時(shí)效：雙方在合同爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起仲裁或訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完成后，本合同即告終止。12.其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對對方提供的技術(shù)資料、圖紙等文件予以保護(hù)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.4法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合規(guī)定的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整。13.附件13.1工程圖紙：附件中應(yīng)包含本工程的詳細(xì)圖紙。13.2設(shè)計(jì)文件：附件中應(yīng)包含本工程的設(shè)計(jì)文件。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件附在本合同后。14.簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字（如有）：14.4日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程圖紙的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括本工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰地表達(dá)工程的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號，并標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二：設(shè)計(jì)文件的詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括本工程的設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、技術(shù)要求等，以詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)理念、施工方法和技術(shù)規(guī)格。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的需求提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括本合同中未涉及到的特殊條款、補(bǔ)充條件、變更事項(xiàng)等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同的有效組成部分。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確具體的內(nèi)容和要求，并與本合同相互補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按照約定提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照約定供應(yīng)材料與設(shè)備。5.丙方未按照約定供應(yīng)材料與設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的比例或金額計(jì)算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：如因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，并賠償乙方因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的變更、解除或延期履行。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.損害賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行利益、修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。4.工期順延：指由于違約行為導(dǎo)致工