2024年新標準精裝修合同樣本住宅用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新標準精裝修合同樣本住宅用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2精裝修住宅1.3工程范圍1.4工程進度1.5工程質(zhì)量1.6工程費用1.7付款方式1.8保修條款1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同的生效與終止1.12附加條款1.13合同的修改與補充1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2精裝修住宅本合同所指的精裝修住宅是指按照雙方約定的設(shè)計方案和裝修標準，由乙方負責施工完成，包括土建改造、水電安裝、墻面地面裝修、家具家電安裝等全部裝修內(nèi)容，達到可直接入住條件的住宅。1.3工程范圍工程范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的裝修及家具家電的安裝。具體施工內(nèi)容以雙方簽訂的設(shè)計方案和裝修標準為準。1.4工程進度乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體工期以雙方簽訂的工期計劃為準。1.5工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。1.6工程費用工程費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。具體費用構(gòu)成以雙方簽訂的費用明細表為準。1.7付款方式甲方按照乙方完成的工程進度支付工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總額的40%。乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。1.8保修條款乙方對施工質(zhì)量提供的保修期限為【】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)。1.9違約責任一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為損失金額的20%。1.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.11合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。1.12附加條款雙方在簽訂合同時，可就合同內(nèi)容以外的其他事項進行附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同的修改與補充本合同在履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要修改或補充的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計方案和裝修標準；（2）工期計劃；（3）費用明細表；（4）其他雙方約定的附件。2.工程設(shè)計與施工2.1設(shè)計方案乙方根據(jù)甲方的需求和預算，提供完整的室內(nèi)裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑、消防、環(huán)保等標準。2.2設(shè)計修改在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或客觀條件變化需要對設(shè)計方案進行修改的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整設(shè)計方案，并承擔因設(shè)計修改導致的額外費用。2.3施工許可乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保施工合法進行。2.4施工標準乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和雙方約定的施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.5施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。如甲方對乙方使用的材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求使用。2.6施工安全乙方應(yīng)采取措施確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔全部責任。3.工程驗收與保修3.1工程驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.2工程保修乙方對施工質(zhì)量提供的保修期限為【】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)。4.費用與支付4.1工程費用工程費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。具體費用構(gòu)成以雙方簽訂的費用明細表為準。4.2付款方式甲方按照乙方完成的工程進度支付工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總額的40%。乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。5.違約責任一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為損失金額的20%。6.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。8.附加條款雙方在簽訂合同時，可就合同內(nèi)容以外的其他事項進行附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同的修改與補充本合同在履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要修改或補充的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計方案和裝修標準；（2）工期計劃；（3）費用明細表；（4）其他雙方約定的附件。11.合同的解除一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。12.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。泄露的，泄露方應(yīng)承擔違約責任。14.其他約定雙方在簽訂合同時，可就本合同未涉及的其他事項進行約定。具體約定以雙方簽訂的附加協(xié)議為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案和裝修標準：包括室內(nèi)裝修的平面布局、效果圖、施工圖等，詳細說明裝修的設(shè)計理念、風格、材料、工藝等內(nèi)容。2.工期計劃：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的完成時間，同時包括乙方因故延遲工期的條件和期限。3.費用明細表：詳細列出工程費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費、稅費等，以及各項費用的具體金額。4.其他雙方約定的附件：包括但不限于工程變更協(xié)議、材料品牌及型號確認書、施工工藝確認書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、工程進度款；未按約定提供施工場地、施工條件；未按約定時間提供設(shè)計方案、材料等。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的20%。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程；使用不符合國家標準的材料；施工質(zhì)量不符合約定標準。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為損失金額的20%。同時，乙方應(yīng)對不合格工程進行修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。若乙方使用不符合國家標準的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，即住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指合同另一方，即負責進行精裝修工程的施工方。