2024年度公園內(nèi)兒童游樂場租賃合約

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2024年度公園內(nèi)兒童游樂場租賃合約本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1使用權(quán)限4.2管理責任第五條維護與維修5.1租賃物的維護5.2租賃物的維修第六條保險責任6.1投保要求6.2保險理賠第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條輔助條款13.1租賃物清單13.2特殊使用規(guī)定第十四條其他條款14.1地方法規(guī)適用14.2合同附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于公園內(nèi)的兒童游樂場，包括但不限于各種兒童游樂設(shè)施、配套座椅、衛(wèi)生間等設(shè)施。游樂場總面積為平方米。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括游樂場內(nèi)所有設(shè)施及場地。游樂場邊界以公園管理部門劃定的范圍為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：公園管理單位賬號：X開戶行：銀行分行第四條使用及管理4.1使用權(quán)限租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用游樂場內(nèi)的設(shè)施進行經(jīng)營活動。4.2管理責任租賃方應(yīng)負責游樂場的日常管理工作，確保游樂場的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條維護與維修5.1租賃物的維護租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護工作，確保設(shè)施的正常運行。5.2租賃物的維修租賃方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時及時進行維修，確保游樂場的正常運營。若因維修導致游樂場無法正常運營，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條保險責任6.1投保要求租賃方應(yīng)按公園管理部門的要求，為游樂場內(nèi)的設(shè)施和場地投保相關(guān)保險，包括但不限于意外傷害保險、火災(zāi)保險等。6.2保險理賠在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)按保險合同的規(guī)定進行理賠。若理賠過程中產(chǎn)生糾紛，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條違約責任7.1違約情形一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償標準按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力后果處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無責任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無責任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十三條輔助條款13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2特殊使用規(guī)定附件二：特殊使用規(guī)定第十四條其他條款14.1地方法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國省（或市）的相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同附件說明本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：附件一：租賃物清單附件二：特殊使用規(guī)定第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出所有租賃的兒童游樂設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度、存放地點等信息。附件二：特殊使用規(guī)定詳細列出游樂場內(nèi)特殊使用規(guī)定，包括但不限于：開放時間、高峰期限制、節(jié)假日安排、安全管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按合同規(guī)定使用和管理游樂場；3.租賃方未按約定維護和維修租賃物；4.租賃方未按保險要求投?；蚶碣r；5.任何一方違反合同保密義務(wù)；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金；2.租賃方未按合同規(guī)定使用和管理游樂場的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元；3.租賃方未按約定維護和維修租賃物的，應(yīng)承擔維修費用及因維修導致的經(jīng)濟損失；4.租賃方未按保險要求投?；蚶碣r的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；5.違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并賠償因此造成對方損失的金額；6.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過十五天，則租賃方需要支付延遲部分的租金的15%作為滯納金。如果租賃方未按合同規(guī)定使用和管理游樂場，導致游樂場設(shè)施損壞，租賃方需要支付違約金人民幣萬元，并承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保險理賠：指在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，按照保險合同的約定進行賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔的保密責任。5.租賃物：指本合同中約定的兒童游樂設(shè)施