下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
二手房抵押買賣合同(2024版)合同編號(hào):__________二手房抵押買賣合同(2024版)甲方(賣方):住所:聯(lián)系方式:乙方(買方):住所:聯(lián)系方式:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意,房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條抵押情況4.1甲方確認(rèn),房屋目前存在抵押權(quán)人,抵押權(quán)人為_(kāi)______,抵押權(quán)登記號(hào)為_(kāi)______。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押,并將解除抵押的證明交付給乙方。4.3若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)解除抵押,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能解除抵押的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完成后失效。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋買賣合同5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)6.房屋過(guò)戶證明7.抵押權(quán)解除證明8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能解除抵押,構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款,構(gòu)成違約。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符,構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.二手房:已辦理過(guò)戶手續(xù)的住宅。2.抵押權(quán):債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物權(quán),以擔(dān)保債務(wù)的履行。3.過(guò)戶:將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未能按時(shí)交付房屋或解除抵押:乙方可以要求甲方支付違約金,并要求在一定期限內(nèi)履行合同。2.乙方未能按時(shí)支付房款:甲方可以要求乙方支付違約金,并要求在一定期限內(nèi)履行合同。3.房屋信息與實(shí)際情況不符:乙方可以要求甲方退還已支付的房款,并要求賠償損失。4.乙方未按照合同約定使用房屋:甲方可以要求乙方停止違約行為,并要求賠償損失。五、所有應(yīng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 工程顧問(wèn)合作聯(lián)盟合同
- 教室桌椅訂購(gòu)協(xié)議
- 招標(biāo)公告宿舍方案邀約
- 酒店裝修合同協(xié)議
- 房屋買賣定金合同范例文本
- 農(nóng)村民間借貸合同格式
- 文化藝術(shù)品交易平臺(tái)合作協(xié)議
- 煤炭運(yùn)輸招標(biāo)費(fèi)用明細(xì)
- 租賃與信托業(yè)務(wù)招標(biāo)說(shuō)明
- 房屋買賣合同的貸款辦理
- T-CISA 370.4-2024 鋼鐵企業(yè)廠區(qū)內(nèi)設(shè)備、管道及附屬結(jié)構(gòu)涂料防腐蝕工程技術(shù)規(guī)范 第4部分:表面處理與涂料涂裝
- 2024-2030年中國(guó)工控機(jī)行業(yè)需求狀況及發(fā)展趨勢(shì)分析研究報(bào)告
- 國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大《社會(huì)調(diào)查研究與方法》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫(kù)及答案
- 人教版九年級(jí)物理全第十三章十四章復(fù)習(xí)課教學(xué)設(shè)計(jì)
- 專題07:名著閱讀-近兩年(2022-2023)中考語(yǔ)文一模、二模試題分類匯編(廣州專用)原卷版+解析
- 16 《大家排好隊(duì)》(教學(xué)設(shè)計(jì))2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版(2024)小學(xué)道德與法治一年級(jí)上冊(cè)
- 借條范本有擔(dān)保人2024年
- 中醫(yī)醫(yī)案學(xué)習(xí)方法:醫(yī)案的分類
- 小學(xué)《象棋》校本課程教案
- 中小學(xué)生研學(xué)旅行實(shí)務(wù) 課件全套 張金良 項(xiàng)目1-8研學(xué)旅行概論 -研學(xué)旅行經(jīng)典案例
- 《計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)》課件-8.1 人工智能與機(jī)器學(xué)習(xí)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論