簡(jiǎn)單田地租賃合同書(2024版)

簡(jiǎn)單田地租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地籍編號(hào)：____________）的田地一片，乙方愿意租賃該田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃田地基本情況1.1田地位置：________________________1.2田地面積：________________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝田地每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限：自租賃期限開(kāi)始之日起算。第四條租賃期限內(nèi)田地的管理及維護(hù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證田地的完整性，確保田地符合租賃用途所需條件。4.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用田地，并負(fù)責(zé)田地內(nèi)的日常管理及維護(hù)工作。4.3乙方不得在田地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條合同的變更與終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2本合同終止后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.田地所有權(quán)證明文件

2.乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證

3.租賃田地平面圖

4.租賃用途說(shuō)明文件

5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

7.田地恢復(fù)狀態(tài)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未按租賃用途使用田地：乙方未按照約定的租賃用途合理使用田地，損害甲方權(quán)益的行為。

4.乙方未支付租金：乙方未按照約定的期限及方式支付租金的行為。

5.甲方未保證田地完整性：甲方未能確保田地符合租賃用途所需條件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有田地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。

3.租賃用途：指乙方租賃田地時(shí)約定的具體用途。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.田地恢復(fù)狀態(tài)：指租賃期限終止后，乙方將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按租賃用途使用田地。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)田地原狀，必要時(shí)可要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未支付租金。

解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：田地受損或不符合租賃用途。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)受損田地，確保田地符合租賃用途。如甲方未能履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除合同。

解決辦法：雙方可協(xié)商確定違約金數(shù)額，并根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃田地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.