下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
精選小吃攤位租賃合同(2024版)合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有出租小吃攤位的權(quán)利,乙方愿意租賃甲方的小吃攤位,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所指的小吃攤位位于__________(具體位置),攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于從事__________(經(jīng)營項(xiàng)目)經(jīng)營活動,不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離攤位,并將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按照甲方要求遷離攤位,甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方,乙方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證乙方租賃的攤位具備經(jīng)營條件,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)在本合同有效期內(nèi),甲方不得將攤位出租給第三方。(3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小吃攤位的物業(yè)管理,維護(hù)公共秩序,確保乙方經(jīng)營安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照本合同約定使用租賃攤位,不得擅自改變攤位用途。(2)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動。(3)妥善保管自己的財物,因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的,由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供攤位,導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方身份證明文件
2.乙方身份證明文件
3.小吃攤位平面圖
4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議
5.乙方經(jīng)營項(xiàng)目資質(zhì)證明文件
6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定
7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定提供攤位,導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的,屬于甲方違約。
2.乙方未按約定支付租金,屬于乙方違約。
3.乙方擅自改變攤位用途,屬于乙方違約。
4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),導(dǎo)致乙方經(jīng)營安全受到影響的,屬于甲方違約。
5.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有小吃攤位所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。
2.承租方:指租賃出租方小吃攤位的當(dāng)事人。
3.租金:指承租方為使用小吃攤位而支付給出租方的費(fèi)用。
4.租賃期限:指承租方使用小吃攤位的期限。
5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。
6.物業(yè)管理:指對小吃攤位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:乙方經(jīng)營項(xiàng)目不符合合同約定。
解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即整改,如乙方拒絕整改,甲方有權(quán)解除合同。2.問題:乙方未按約定支付租金。
解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:甲方未按約定提供攤位。
解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。4.問題:乙方擅自改變攤位用途。
解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金。5.問題:物業(yè)管理不善,導(dǎo)致乙方經(jīng)營安全受到影響。
解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理,確保乙方經(jīng)營安全。五、所有應(yīng)用場景:
1
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024文化墻設(shè)計制作合同范本
- 2025陜西省建筑安全員《C證》考試題庫
- 地球概論知到智慧樹章節(jié)測試課后答案2024年秋哈爾濱師范大學(xué)
- 2025年度高空作業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任書編制要求3篇
- 二零二五年度#舞蹈傳奇#舞蹈藝術(shù)創(chuàng)作與推廣合同3篇
- 公司安全年終工作總結(jié)
- 2024年高空平臺升降機(jī)進(jìn)口銷售代理合同3篇
- 2024版船舶交易協(xié)議全攻略一
- 1.新教材七上【高效課堂精研】第一單元寫作《熱愛生活學(xué)會觀察》
- 二零二五年度國際品牌推廣合同商訂指南3篇
- 箱變選型方案
- 學(xué)術(shù)英語(理工類)
- 淺談“五育并舉”背景下中小學(xué)勞動教育的探索與研究 論文
- 大樹的故事 單元作業(yè)設(shè)計
- 六年級道德與法治學(xué)情分析
- 新加坡雙語教育政策發(fā)展研究
- (全國通用版)小學(xué)英語四大時態(tài)綜合練習(xí)(含答案)
- 走近翻譯學(xué)習(xí)通超星課后章節(jié)答案期末考試題庫2023年
- 互聯(lián)網(wǎng)體檢對話版
- 西方憲政民主主義思潮34張課件
- 汽車動力電池用膠解決方案
評論
0/150
提交評論