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房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同模板2024年通用合同編號(hào):__________房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方:1.姓名(或名稱(chēng)):__________2.身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________3.地址:__________4.聯(lián)系人:__________5.聯(lián)系電話:__________買(mǎi)方:1.姓名(或名稱(chēng)):__________2.身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________3.地址:__________4.聯(lián)系人:__________5.聯(lián)系電話:__________第一條車(chē)位的描述1.1車(chē)位的位置:__________1.2車(chē)位的面積:__________1.3車(chē)位的權(quán)屬:__________第二條車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn),車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將車(chē)位交付給買(mǎi)方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同辦理車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,并按照約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.3買(mǎi)方應(yīng)合理使用車(chē)位,不得擅自改變車(chē)位的用途,不得損害車(chē)位的設(shè)施。4.4雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)車(chē)位所在小區(qū)的秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響,雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。賣(mài)方(蓋章):__________買(mǎi)方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同
2.賣(mài)方身份證復(fù)印件(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)
3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)
4.車(chē)位所有權(quán)證明文件
5.物業(yè)管理規(guī)定
6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.賣(mài)方未能保證車(chē)位的權(quán)屬清晰,存在抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。
2.賣(mài)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位。
3.賣(mài)方未能協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4.買(mǎi)方未能按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
5.買(mǎi)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
6.買(mǎi)方未合理使用車(chē)位,擅自改變車(chē)位的用途,損害車(chē)位的設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方:指本合同中出售車(chē)位的當(dāng)事人。
2.買(mǎi)方:指本合同中購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的當(dāng)事人。
3.車(chē)位:指位于__________的房屋所對(duì)應(yīng)的車(chē)位。
4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的貨幣金額。
5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,計(jì)算方式為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.車(chē)位交付時(shí)間與實(shí)際不符:雙方應(yīng)再次協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間。
2.車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢:雙方應(yīng)積極提供所需文件,加快辦理進(jìn)度。
3.車(chē)位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞:及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行維修。
4.物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化:雙方應(yīng)遵守新的物業(yè)管理規(guī)定,如有爭(zhēng)議,可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.賣(mài)方愿意出售車(chē)位,買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
2.雙方希望明確車(chē)位的權(quán)屬及
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