案場(chǎng)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

案場(chǎng)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行案場(chǎng)物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指案場(chǎng)物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2乙方作為案場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)案場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)案場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行如下管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)及公共設(shè)施的維修；（5）處理業(yè)主的投訴和建議；（6）配合政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行社區(qū)管理。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保案場(chǎng)物業(yè)的安全、整潔、有序。四、物業(yè)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)費(fèi)用的收取情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，若發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收取方式4.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方作為物業(yè)的權(quán)利主體，特此同意第三方介入案場(chǎng)物業(yè)管理，并就此事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍及第三方角色1.1本合同所指案場(chǎng)物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2乙方作為案場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)案場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，以提升案場(chǎng)物業(yè)的管理品質(zhì)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方及第三方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)案場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行如下管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)及公共設(shè)施的維修；（5）處理業(yè)主的投訴和建議；（6）配合政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行社區(qū)管理。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行管理人員的培訓(xùn)；（3）提供技術(shù)支持，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。四、物業(yè)費(fèi)用及第三方費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方另行簽訂的專業(yè)服務(wù)協(xié)議確定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)物業(yè)擁有獨(dú)立的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的管理服務(wù)情況，并要求乙方及第三方按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方及第三方進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)報(bào)告等。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方及第三方在物業(yè)管理過(guò)程中，若發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及第三方及時(shí)整改，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入案場(chǎng)物業(yè)管理，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升物業(yè)的管理品質(zhì)，滿足甲方的需求。8.2第三方介入有助于引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂，確保乙方及第三方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收取方式4.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議5.乙方及第三方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方及第三方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第三方介入有助于提升物業(yè)管理的品質(zhì)，滿足甲方的需求，并通過(guò)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂，保障自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，特此同意第三方介入物業(yè)管理，并就此事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍及第三方角色1.1本合同所指物業(yè)管理是指乙方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2甲方作為物業(yè)的權(quán)利主體，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，以提升物業(yè)管理品質(zhì)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方及第三方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行如下管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)及公共設(shè)施的維修；（5）處理業(yè)主的投訴和建議；（6）配合政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行社區(qū)管理。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行管理人員的培訓(xùn)；（3）提供技術(shù)支持，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。四、物業(yè)費(fèi)用及第三方費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方另行簽訂的專業(yè)服務(wù)協(xié)議確定。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并提供必要的支持。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方及第三方進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求甲方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求甲方及第三方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)報(bào)告等。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方及第三方在物業(yè)管理過(guò)程中，若發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及第三方及時(shí)整改，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入物業(yè)管理，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升物業(yè)的管理品質(zhì)，滿足甲方的需求。8.2第三方介入有助于引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂，確保甲方及第三方按照乙方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收取方式4.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議5.甲方及第三方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)