2024年版城市地庫(kù)車位銷售合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版城市地庫(kù)車位銷售合同模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3銷售價(jià)格1.4付款方式1.5交付時(shí)間1.6使用權(quán)1.7維修責(zé)任1.8保險(xiǎn)1.9違約金1.10爭(zhēng)議解決第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位的數(shù)量2.2車位的地理位置第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3定金3.4付款時(shí)間第四條車位的交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條車位的使用權(quán)5.1使用期限5.2使用規(guī)定第六條車位的維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附錄14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1賣方：指本合同約定的城市地庫(kù)車位的所有權(quán)人或者授權(quán)銷售方。1.1.2買方：指本合同約定的購(gòu)買城市地庫(kù)車位的個(gè)人或者單位。1.2車位1.2.1車位：指由賣方擁有或者有權(quán)處置的城市地庫(kù)中的單個(gè)停車位。1.2.2車位編號(hào)：詳見附件一。1.3銷售價(jià)格1.3.1車位銷售價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。1.4付款方式1.4.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向賣方支付車位銷售價(jià)格。1.4.2付款方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體付款方式由合同雙方協(xié)商確定。1.5交付時(shí)間1.5.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，將所售車位交付給買方。1.5.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付的，賣方應(yīng)提前通知買方，并協(xié)商延期交付。1.6使用權(quán)1.6.1買方自交付之日起，擁有所購(gòu)車位的合法使用權(quán)。1.6.2買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變車位用途。1.7維修責(zé)任1.7.1賣方應(yīng)對(duì)所售車位承擔(dān)正常的維修責(zé)任。1.7.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位的數(shù)量2.1.1本合同約定的車位數(shù)量為【】個(gè)，具體車位編號(hào)詳見附件一。2.2車位的地理位置2.2.1車位位于【】城市地庫(kù)，具體位置詳見附件一。第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.1.1本車位的銷售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向賣方支付銷售價(jià)格。3.2.2買方支付定金【】元整（大寫：【】元整），在支付剩余款項(xiàng)時(shí)抵扣。3.3付款時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付定金。3.3.2買方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前支付剩余款項(xiàng)。第四條車位的交付4.1交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，將所售車位交付給買方。4.1.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付的，賣方應(yīng)提前通知買方，并協(xié)商延期交付。4.2交付條件4.2.1車位的交付以買方支付完畢全部銷售價(jià)格為前提。4.2.2賣方在履行完畢交付義務(wù)后，應(yīng)向買方出具車位的交付確認(rèn)書。第五條車位的使用權(quán)5.1使用期限5.1.1買方自交付之日起，擁有所購(gòu)車位的合法使用權(quán)，使用期限為【】年，自交付之日起計(jì)算。5.1.2使用期限屆滿后，買方有權(quán)按照賣方的屆時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租。5.2使用規(guī)定5.2.1買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變車位用途。5.2.2買方應(yīng)按照車位使用規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條車位的維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任6.1.1賣方應(yīng)對(duì)所售車位承擔(dān)正常的維修責(zé)任。6.1.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用6.2.1賣方承擔(dān)的正常維修費(fèi)用，包括但不限于車位本身的維修、保養(yǎng)、清潔等。6.2.2買方承擔(dān)的維修費(fèi)用，包括但不限于因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)、更換等。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1賣方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，為所售車位購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2買方應(yīng)按照賣方的要求，配合辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠失敗的責(zé)任。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1賣方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于車位保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2.2買方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于車輛保險(xiǎn)、個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)等。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約9.1.1賣方未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的【】%。9.1.2賣方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向買方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的【】%。9.2買方違約9.2.1買方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的【】%。9.2.2買方未按照本合同約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向賣方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的【】%。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.1.2合同變更不得減輕或者免除違約責(zé)任。10.2合同解除10.2.1合同雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.2.2合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，但扣除已使用車位期間的費(fèi)用。第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自【】年【】月【】日起生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同金額、付款方式、交付時(shí)間等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.1.1合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。13.1.2合同雙方應(yīng)履行合同義務(wù)，不得惡意串通，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第十四條其他條款14.1附錄14.1.1本合同的附錄包括附件一（車位編號(hào)及位置）和附件二（銷售價(jià)格明細(xì)）。14.2附件14.2.1附件一為本合同所附車位編號(hào)及位置一覽表。14.2.2附件二為本合同所附車位銷售價(jià)格明細(xì)表。14.3補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同雙方就本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字或者蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位編號(hào)及位置一覽表附件二：車位銷售價(jià)格明細(xì)表附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有車位的編號(hào)以及對(duì)應(yīng)的位置信息，包括但不限于車位所在的樓層、具體位置、面積、使用限制等。買方應(yīng)根據(jù)此附件確認(rèn)購(gòu)買的車位。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有車位的銷售價(jià)格，包括但不限于車位的單價(jià)、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。買方應(yīng)根據(jù)此附件確認(rèn)車位的銷售價(jià)格及支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付車位。2.賣方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.買方未能按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。4.買方未能按照合同約定使用車位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的【】%。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的【】%。示例說(shuō)明：若賣方未能按照合同約定時(shí)間交付車位，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同約定的城市地庫(kù)車位的所有權(quán)人或者授權(quán)銷售方。2.買方：指本合同約定的購(gòu)買城市地庫(kù)車位的個(gè)人或者單位。3.車位：指由賣方擁有或者有權(quán)處置的城市地庫(kù)中的單個(gè)停車位。4.銷售價(jià)格：指本合同約定的車位銷售價(jià)格，包括單價(jià)、總價(jià)等。5.付款方式：指