2024年版房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣和宣傳3.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買方3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買方的交易事宜3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息3.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）第五條中介費(fèi)用5.1乙方中介費(fèi)用為交易價(jià)格的____%（具體金額：人民幣_(tái)___元整）5.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付中介費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）5.3剩余中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）第六條合同期限6.1本合同自簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月6.2若在合同有效期內(nèi)未能完成房產(chǎn)交易，本合同自動(dòng)失效第七條違約責(zé)任7.1甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方如未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂第十一條甲方（賣方）簽字：______________第十二條乙方（中介方）簽字：______________第十三條丙方（買方）簽字：______________第十四條附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成房產(chǎn)交易。1.2乙方（中介方）：乙方為專業(yè)房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方（買方）：丙方為愿意購買/受讓該房產(chǎn)的買家。丙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房產(chǎn)交易價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于____省/市/區(qū)____街道/路____號(hào)，房產(chǎn)具體地址為：____________________________。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)當(dāng)前用途為____，丙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等影響房產(chǎn)交易的問題。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)：3.1.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣和宣傳，通過各種渠道尋找合適的買方。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買方的交易事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同等。3.1.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)。3.2乙方權(quán)利：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用狀況、周邊環(huán)境等。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用按照本合同第五條的約定執(zhí)行。第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第五條中介費(fèi)用5.1乙方中介費(fèi)用為交易價(jià)格的____%（具體金額：人民幣_(tái)___元整）。5.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付中介費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。5.3剩余中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第六條合同期限6.1本合同自簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2若在合同有效期內(nèi)未能完成房產(chǎn)交易，本合同自動(dòng)失效。第七條違約責(zé)任7.1甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方如未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十一條甲方（賣方）簽字：______________第十二條乙方（中介方）簽字：______________第十三條丙方（買方）簽字：______________第十四條附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明附件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、損壞等痕跡。14.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映本合同涉及的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，無任何加工、編輯等痕跡。14.3其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件應(yīng)真實(shí)、合法，與本合同涉及的房產(chǎn)交易有關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用狀況、周邊環(huán)境等。2.乙方未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易。3.丙方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介費(fèi)用，支付丙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.丙方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的千分之五。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方損失了購房預(yù)算，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方的損失，并退還已收取的中介費(fèi)用。如乙方未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)因合同失效而給甲方帶來的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同涉及的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)人對(duì)其房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.