租賃耕地合同范本2024年

租賃耕地合同范本2024年通用合同編號：__________租賃耕地合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃耕地基本情況1.1甲方出租耕地位于____________________（具體位置），總面積為____公頃。1.2乙方租賃甲方耕地從事農業(yè)生產經營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方應按年支付租金，租金為每公頃____元/年。3.2租賃期間，乙方需支付耕地占用稅、農業(yè)保險等費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方應在每年__月__日前支付當年租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條耕地使用及管理4.1乙方應按照農業(yè)部門的要求和甲方的指導，合理使用耕地，保證耕地的農業(yè)用途，不得擅自改變耕地性質。4.2乙方應加強耕地的保護和養(yǎng)護，確保耕地質量不受損害。如因乙方使用不當導致耕地質量下降，乙方應承擔修復責任。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，應給予乙方適當補償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃耕地合同主體信息表2.耕地權屬證明文件3.乙方農業(yè)生產經營計劃4.耕地使用及管理規(guī)范5.農業(yè)保險合同及相關文件6.租金支付證明文件7.違約金計算公式及相關說明8.爭議解決方式及管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用耕地，改變耕地性質3.乙方未按約定加強耕地保護和養(yǎng)護，導致耕地質量下降4.乙方在租賃期間從事違法活動5.甲方未按約定提供耕地或違反合同其他約定6.雙方約定以外的不可抗力因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.租賃耕地：指甲方出租給乙方使用的農業(yè)用地，用于農業(yè)生產經營。2.租金：乙方支付給甲方的耕地租賃費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：履行合同約定的一方。5.違約方：未履行或違反合同約定的一方。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可提醒乙方及時支付，逾期后按照合同約定收取滯納金，必要時可解除合同并要求賠償。2.耕地使用不符合約定：甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同并要求賠償。3.耕地質量下降：乙方應承擔修復責任，必要時甲方可要求乙方支付耕地修復費用。4.乙方從事違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方按照合同約定處理，必要時可協(xié)商解除或變更合同。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)租賃耕