合同范本之建設(shè)工程合同法規(guī)論文

合同范本之建設(shè)工程合同法規(guī)論文(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與承包方經(jīng)協(xié)商，就__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不作調(diào)整。第三條合同履行3.1委托方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）按合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）的保護(hù)工作；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。3.2承包方責(zé)任：（1）按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）負(fù)責(zé)工程材料的采購、保管和廢棄物處理；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。第四條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%。4.2支付方式：__________銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1委托方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金；逾期支付超過__________日的，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由委托方承擔(dān)。6.2承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按合同總價(jià)款的__________%支付違約金；逾期完成超過__________日的，委托方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。6.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購甲方指定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2工程變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減及工期調(diào)整，雙方友好協(xié)商解決。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方提前驗(yàn)收權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，則合同約定的驗(yàn)收期限相應(yīng)縮短。提前驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量和材料要求，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單。乙方報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐行為。若乙方報(bào)價(jià)存在虛假或誤導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的工期完成。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。乙方承諾采取措施加快工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.3乙方質(zhì)量承諾乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平、誠信地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方順利完成合同履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。3.3第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料采購清單4.設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量保證措施方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修條款12.變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.保密協(xié)議15.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方采購的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。6.第三方中介未公正公平履行中介職責(zé)，認(rèn)定違約。7.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修期：工程驗(yàn)收合格后，承包方提供保修服務(wù)的期限。5.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方保密信息予以保密的義務(wù)。6.中介服務(wù)：第三方中介為甲方和乙方提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前商議合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：對(duì)不合格材料進(jìn)行更換，并嚴(yán)格把控材料采購質(zhì)量。3.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并與違約方協(xié)商解決。4.第三方中介違約：與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同并追究違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單