房屋裝飾裝修合同注意事項

房屋裝飾裝修合同注意事項合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行裝飾裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等工程。1.2乙方應(yīng)按照約定的施工標準、施工材料及施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程費用2.1乙方向甲方提供的裝飾裝修工程報價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式向乙方支付工程款項。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的50%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對工程費用進行合理合法的解釋。三、工程進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程結(jié)算，并退還已支付的預(yù)付款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.施工圖紙及設(shè)計方案2.施工材料及品牌清單3.工程報價明細表4.付款方式及進度安排5.違約金計算公式6.工程驗收標準及方法7.雙方約定的其他事項一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計方案2.施工材料及品牌清單3.工程報價明細表4.付款方式及進度安排5.違約金計算公式6.工程驗收標準及方法7.雙方約定的其他事項二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或拒絕支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。3.乙方使用非約定材料或降低施工標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或所需資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受影響，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致工程無法正常進行或工程質(zhì)量受影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指合同中承擔(dān)委托施工義務(wù)的一方。2.乙方（承包方）：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方。3.工程總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的款項總額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分工程總價款。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的部分工程總價款。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.工程驗收：指雙方按照約定標準對完成的工程進行檢查、評估和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和付款計劃。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改到位。3.款項支付：甲方未按約定時間支付款項，乙方可以催告甲方支付；甲方支付后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.爭議解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋裝飾裝修2