店面房子租賃合同協(xié)議書

店面房子租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。每月租金支付日期為租賃合同簽訂之日起計(jì)算的第一個(gè)月的租金，后續(xù)租金支付日期為每月__日前。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。5.2甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：甲方指定賬戶信息注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。每月租金支付日期為租賃合同簽訂之日起計(jì)算的第一個(gè)月的租金，后續(xù)租金支付日期為每月__日前。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保店面房子的正常使用，保障甲方的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備不受損害。如因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施和設(shè)備受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的__%。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：甲方指定賬戶信息第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備不受損害。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并享有租金調(diào)整權(quán)、合同解除權(quán)等權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方的主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的店面房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。每月租金支付日期為租賃合同簽訂之日起計(jì)算的第一個(gè)月的租金，后續(xù)租金支付日期為每月__日前。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保店面房子的正常使用，保障乙方的使用權(quán)。如因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施和設(shè)備受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得干涉乙方的正常使用。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施和設(shè)備受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，享有房屋租賃期間的使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。6.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等，但需事先征得甲方和丙方的同意。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)保障乙方的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。乙方作為承租方，享有租賃期間的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及提前解除