共同買商鋪合同范本

共同買商鋪合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方所持有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有該商鋪的合法手續(xù)齊全。1.3商鋪現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買乙方所持有的商鋪。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：[填寫第一期付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫第一期付款期限]內(nèi)支付；第二期：[填寫第二期付款金額]元，于[填寫第二期付款時(shí)間]前支付；第三期：[填寫第三期付款金額]元，于[填寫第三期付款時(shí)間]前支付。2.3甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的[填寫違約金比例]%。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3商鋪過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方所持有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有該商鋪的合法手續(xù)齊全。1.3商鋪現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為商鋪的現(xiàn)有租戶，享有商鋪的租賃權(quán)，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束時(shí)間]。2.2丙方同意在本合同簽訂之日起[填寫搬遷期限]內(nèi)搬離商鋪，將商鋪交付給甲方。2.3丙方應(yīng)保證其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.4丙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲乙雙方約定的價(jià)格，購(gòu)買商鋪所有權(quán)或繼續(xù)租賃商鋪。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買乙方所持有的商鋪。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：[填寫第一期付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫第一期付款期限]內(nèi)支付；第二期：[填寫第二期付款金額]元，于[填寫第二期付款時(shí)間]前支付；第三期：[填寫第三期付款金額]元，于[填寫第三期付款時(shí)間]前支付。3.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的[填寫違約金比例]%。四、交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。4.3商鋪過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付和過(guò)戶手續(xù)。5.3甲方在購(gòu)買商鋪后，有權(quán)要求乙方和丙方不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方在購(gòu)買商鋪后，有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)商鋪的歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶資源進(jìn)行交接。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方和丙方在本合同簽訂之日起[填寫限制期限]內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為商鋪的現(xiàn)有租戶，對(duì)其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有直接影響。通過(guò)本合同的約定，丙方承諾第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方所持有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有該商鋪的合法手續(xù)齊全。1.3商鋪現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為商鋪的現(xiàn)有租戶，享有商鋪的租賃權(quán)，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束時(shí)間]。2.2丙方同意在本合同簽訂之日起[填寫搬遷期限]內(nèi)搬離商鋪，將商鋪交付給甲方。2.3丙方應(yīng)保證其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.4丙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲乙雙方約定的價(jià)格，購(gòu)買商鋪所有權(quán)或繼續(xù)租賃商鋪。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買乙方所持有的商鋪。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：[填寫第一期付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫第一期付款期限]內(nèi)支付；第二期：[填寫第二期付款金額]元，于[填寫第二期付款時(shí)間]前支付；第三期：[填寫第三期付款金額]元，于[填寫第三期付款時(shí)間]前支付。3.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的[填寫違約金比例]%。四、交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。4.3商鋪過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格和期限支付購(gòu)買價(jià)格。5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付和過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方在出售商鋪后，有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在出售商鋪后，有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪的歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶資源進(jìn)行交接。六、違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫限制期限]內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱