房屋修繕合同協(xié)議

房屋修繕合同協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕?lè)秶皟?nèi)容二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1修繕費(fèi)用：雙方確認(rèn)，修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付修繕費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）甲方在修繕工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)___元；（3）甲方在修繕工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付剩余的修繕費(fèi)用。三、修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收3.2驗(yàn)收：修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、工期及進(jìn)度4.1工期：雙方確認(rèn)，修繕工程的工期為____天。4.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保修繕工程的進(jìn)度，按期完成修繕工作。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.修繕?lè)桨讣霸O(shè)計(jì)圖紙4.修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成修繕工程，認(rèn)定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，認(rèn)定違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕施工方。3.修繕費(fèi)用：指完成修繕工程所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留工期延誤的權(quán)利。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成修繕工程：甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金；如乙方仍不整改，甲方可依法解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并支付違約金；如乙方仍不停止泄露，甲方可依法解除合同。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方可依法保留工期延誤的權(quán)利。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟：雙方應(yīng)回歸談判桌，嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋修繕工