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房地產(chǎn)采購標(biāo)準(zhǔn)化合同編號:__________合同雙方:地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)供應(yīng)商,擁有符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營資格和條件,乙方為合法成立并具有房地產(chǎn)采購需求的實體,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方供應(yīng)房地產(chǎn)項目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房地產(chǎn)項目及數(shù)量(1)項目名稱:(2)項目地址:(3)項目數(shù)量:1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,按時、按量、按質(zhì)完成項目的供應(yīng)。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收(1)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);(2)符合項目設(shè)計文件、技術(shù)要求和合同約定;(3)無質(zhì)量問題,不影響正常使用;2.2乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的項目進(jìn)行驗收,驗收不合格的項目,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、價格及支付3.1甲方供應(yīng)項目的價格為:(1)單價:(2)總價:(1)支付方式:(2)支付時間:四、交付及交付時間4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求,將項目交付給乙方,交付地點為:4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目的供應(yīng)和交付。五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對乙方在使用項目過程中遇到的問題提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2甲方在項目交付后,應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量完成項目供應(yīng)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范3.價格清單4.支付憑證5.交付憑證6.售后服務(wù)協(xié)議7.法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量完成項目供應(yīng),視為違約。2.甲方提供的項目不符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.乙方未按照約定時間支付價款,視為違約。4.乙方未按照約定接受項目交付,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)采購:指乙方購買甲方供應(yīng)的房地產(chǎn)項目的行為。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指項目應(yīng)符合的國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金:指甲方未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量完成項目供應(yīng)時,乙方要求甲方支付的賠償金。4.售后服務(wù):指甲方對乙方在使用項目過程中遇到的問題提供技術(shù)支持和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量完成項目供應(yīng):乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方在約定時間內(nèi)完成項目供應(yīng)。2.甲方提供的項目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方有權(quán)拒絕接收項目,并要求甲方修復(fù)或更換。3.乙方未按照約定時間支付價款:甲方有權(quán)延遲交付項目,并要求乙方在約定時間內(nèi)支付價款。4.乙方未按照約定接受項目交付:甲方有權(quán)延遲交付項目,并要求乙方接受交付。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商與供應(yīng)商之間的采購
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