承包工程宿舍樓合同書2024年

承包工程宿舍樓合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與特點(diǎn)2.3工程質(zhì)量要求第三章：承包方資質(zhì)3.1承包方資格要求3.2資質(zhì)審查與確認(rèn)3.3資質(zhì)變更與通知第四章：發(fā)包方責(zé)任4.1工程款支付4.2工程監(jiān)督與管理4.3工程變更與調(diào)整第五章：承包方責(zé)任5.1工程實(shí)施與質(zhì)量保證5.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.3工程進(jìn)度與交付第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2工程款支付方式6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章：工程變更與簽證7.1工程變更的程序7.2簽證的申請(qǐng)與審批7.3變更后合同價(jià)款的調(diào)整第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量保證與保修第九章：工程進(jìn)度管理9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度控制與調(diào)整9.3延期與趕工第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理與責(zé)任第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決機(jī)制11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁與訴訟第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件12.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽第十四章：合同簽訂與備案14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同備案與公示以上為承包工程宿舍樓合同書的目錄，共十四章，涵蓋了合同的各個(gè)方面，確保了合同的完整性與可執(zhí)行性。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確承包方與發(fā)包方在承包工程宿舍樓項(xiàng)目中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行并按時(shí)完成。1.2合同適用范圍本合同適用于承包方與發(fā)包方就工程宿舍樓項(xiàng)目所達(dá)成的各項(xiàng)協(xié)議和約定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。2.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模包括但不限于建筑面積、樓層數(shù)等，具體特點(diǎn)包括：______。2.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______。第三章：承包方資質(zhì)3.1承包方資格要求承包方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向發(fā)包方提供相關(guān)證明文件。3.2資質(zhì)審查與確認(rèn)發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并在合同簽訂前予以確認(rèn)。3.3資質(zhì)變更與通知若承包方資質(zhì)發(fā)生變更，應(yīng)于變更之日起____天內(nèi)書面通知發(fā)包方。第四章：發(fā)包方責(zé)任4.1工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款。4.2工程監(jiān)督與管理發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。4.3工程變更與調(diào)整發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，并及時(shí)通知承包方。第五章：承包方責(zé)任5.1工程實(shí)施與質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照合同約定實(shí)施工程，并保證工程質(zhì)量符合要求。5.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。5.3工程進(jìn)度與交付承包方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程，確保按時(shí)交付。第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和市場價(jià)格進(jìn)行確定，具體金額為：______。6.2工程款支付方式工程款支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、最終結(jié)算款等。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制若市場價(jià)格發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第七章：工程變更與簽證7.1工程變更的程序任何工程變更都應(yīng)遵循合同規(guī)定的程序，包括申請(qǐng)、審批和確認(rèn)。7.2簽證的申請(qǐng)與審批承包方需在變更發(fā)生后____天內(nèi)提出簽證申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)完成審批。7.3變更后合同價(jià)款的調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價(jià)款。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收（略）第九章：工程進(jìn)度管理（略）第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)（略）第十一章：合同爭議解決（略）第十二章：合同的變更與解除（略）第十三章：合同的生效、終止與續(xù)簽（略）以上為承包工程宿舍樓合同書前七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的基本框架、工程概況、雙方責(zé)任、合同價(jià)款與支付、工程變更與簽證等關(guān)鍵要素，為合同的順利執(zhí)行提供了明確的指導(dǎo)。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。8.1.1材料質(zhì)量要求所有用于工程的材料必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.1.2施工工藝要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工工藝符合要求。8.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，具體程序包括：______。8.2.1初步驗(yàn)收承包方在工程完成后應(yīng)首先進(jìn)行自檢，并在合格后向發(fā)包方提出初步驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2正式驗(yàn)收發(fā)包方在收到初步驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保證與保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保證，并在工程交付后提供一定期限的保修服務(wù)。8.3.1保修期限工程保修期限為：______。8.3.2保修范圍保修范圍包括：______。第九章：工程進(jìn)度管理9.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。9.1.1計(jì)劃內(nèi)容工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工內(nèi)容、施工時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。9.1.2計(jì)劃調(diào)整若因不可抗力或其他原因需調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并達(dá)成一致。9.2進(jìn)度控制與調(diào)整發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，并在必要時(shí)提出調(diào)整建議。9.2.1進(jìn)度監(jiān)督發(fā)包方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，并與承包方溝通協(xié)調(diào)。9.2.2進(jìn)度調(diào)整若需調(diào)整工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3延期與趕工若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.1延期責(zé)任承包方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。9.3.2趕工措施若需趕工以確保工程按時(shí)完成，承包方應(yīng)采取必要的趕工措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。10.1.1安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全管理等。10.1.2安全事故處理若發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.2.1污染控制承包方應(yīng)控制施工過程中產(chǎn)生的污染，確保不違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)。10.2.2廢棄物處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決機(jī)制雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可采取其他方式。11.1.2調(diào)解解決雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2仲裁與訴訟若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2訴訟管轄雙方同意將爭議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.1.1變更條件合同變更需滿足以下條件：______。12.1.2變更程序合同變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。12.2合同解除的條件合同可在滿足一定條件下由一方提出解除。12.2.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：______。12.2.2解除程序合同解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。12.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3.1權(quán)利處理解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自的權(quán)利。12.3.2義務(wù)處理解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三章：合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：______。13.1.2生效條件合同生效需滿足以下條件：______。13.2合同的終止條件合同可在滿足一定條件下終止。13.2.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：______。13.2.2終止程序合同終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。13.3合同的續(xù)簽合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽需滿足以下條件：______。13.3.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第十四章：合同簽訂與備案14.1合同簽訂方本合同由以下雙方簽訂：（發(fā)包方）與（承包方）。14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：，簽訂地點(diǎn)為：。14.3合同備案與公示合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案和公示。14.3.1備案程序合同備案應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。14.3.2公示要求合同公示應(yīng)滿足以下要求：______。以上為承包工程宿舍樓合同書后七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了工程質(zhì)量與驗(yàn)收、工程進(jìn)度管理、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)、合同爭議解決、合同的變更與解除、合同的生效、終止與續(xù)簽以及合同簽訂與備案等關(guān)鍵要素，為合同的順利執(zhí)行提供了全面的指導(dǎo)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在承包工程宿舍樓項(xiàng)目中，可能涉及到多方參與，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各方的職責(zé)和權(quán)益，特制定以下附件條款及說明。一、設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)設(shè)計(jì)文件的提供與確認(rèn)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)發(fā)包方和承包方確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)與審批設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出，并經(jīng)發(fā)包方和承包方同意后實(shí)施。設(shè)計(jì)變更的程序包括申請(qǐng)、審批和確認(rèn)。設(shè)計(jì)文件的保密設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件保密，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得向第三方泄露。二、監(jiān)理單位的責(zé)任與義務(wù)工程監(jiān)理的實(shí)施監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。監(jiān)理報(bào)告的提交監(jiān)理單位應(yīng)定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在的問題。監(jiān)理責(zé)任的承擔(dān)監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)其監(jiān)理行為負(fù)責(zé)，若因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、施工單位的責(zé)任與義務(wù)施工方案的制定與實(shí)施施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同要求制定施工方案，并嚴(yán)格按照方案施工。施工安全與環(huán)境保護(hù)施工單位應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過程中的污染。施工進(jìn)度的控制施工單位應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程，確保按時(shí)交付。四、材料供應(yīng)單位的責(zé)任與義務(wù)材料供應(yīng)的及時(shí)性材料供應(yīng)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供合格的材料。材料質(zhì)量的保證材料供應(yīng)單位應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。材料供應(yīng)的變更若需變更材料供應(yīng)，材料供應(yīng)單位應(yīng)提前通知施工單位和發(fā)包方，并經(jīng)雙方同意。五、設(shè)備供應(yīng)單位的責(zé)任與義務(wù)設(shè)備供應(yīng)的及時(shí)性設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供所需的設(shè)備。設(shè)備質(zhì)量的保證設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)對(duì)所供設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。設(shè)備安裝與調(diào)試設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、多方協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)調(diào)會(huì)議的召開各方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、存在的問題及解決方案。協(xié)調(diào)意見的記錄協(xié)調(diào)會(huì)議的意見應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由各方代表簽字確認(rèn)。協(xié)調(diào)結(jié)果的執(zhí)行協(xié)調(diào)會(huì)議形成的決議應(yīng)由各方執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。七、附件條款的生效與變更附件條款的生效本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。附件條款的變更任何對(duì)附件條款的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。八、附件條款的解釋條款解釋的原則本附件條款的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方的合法權(quán)益。條款解釋的程序各方對(duì)條款有不同理解時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。九、附件條款的備案與公示附件條款的備案本附件條款簽訂后，各方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。附件條款的公示本附件條款應(yīng)在工程現(xiàn)場公示，以便各方了解和遵守。通過以上附件條款及說明，明確了多方在承包工程宿舍樓項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了保障。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：設(shè)計(jì)文件及圖紙施工方案及進(jìn)度計(jì)劃材料和設(shè)備供應(yīng)清單及規(guī)格說明安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施方案監(jiān)理報(bào)告格式及提交時(shí)間表協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要模板變更申請(qǐng)及審批流程圖質(zhì)量保證及保修服務(wù)細(xì)則合同備案及公示流程說明其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)未按施工方案或進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工程違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定未按期提交監(jiān)理報(bào)告或協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要拒絕執(zhí)行協(xié)調(diào)會(huì)議決議未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行判斷，并書面記錄違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時(shí)，雙方同意提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭議，或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件