房屋銷售傭金合同2024年

房屋銷售傭金合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語解釋第二章：甲方（委托方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)概述2.3甲方聯(lián)系方式第三章：乙方（受托方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)概述3.3乙方聯(lián)系方式第四章：銷售傭金的計算與支付4.1傭金計算基礎(chǔ)4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間點第五章：銷售任務(wù)與目標5.1銷售任務(wù)描述5.2銷售目標設(shè)定5.3銷售周期與期限第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方市場支持6.2甲方信息提供6.3甲方監(jiān)督與協(xié)助第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方銷售努力7.2乙方市場推廣7.3乙方報告與反饋第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限8.2續(xù)約條件與程序8.3合同終止條件第九章：違約責任9.1違約認定標準9.2違約賠償機制9.3違約通知與糾正第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責任10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果處理第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決適用法律第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋銷售過程中的合作關(guān)系，以及乙方作為甲方銷售代理的傭金事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方代理甲方進行房屋銷售的全過程。1.3定義和術(shù)語解釋合同中使用的特定術(shù)語和定義，詳見本合同附件一。第二章：甲方（委托方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，并有義務(wù)提供必要的銷售支持。2.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，電話：，郵箱：______。第三章：乙方（受托方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)概述乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取傭金，并有義務(wù)完成銷售任務(wù)。3.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：，電話：，郵箱：______。第四章：銷售傭金的計算與支付4.1傭金計算基礎(chǔ)傭金以乙方成功銷售的房屋總價為計算基礎(chǔ)。4.2傭金支付方式傭金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3傭金支付時間點傭金應在乙方成功銷售房屋并收到甲方確認后的______個工作日內(nèi)支付。4.3.1傭金支付條件乙方必須提供銷售確認書和相關(guān)銷售證明，甲方方可支付傭金。4.3.2傭金支付流程乙方提交銷售證明后，甲方按照內(nèi)部流程審核并支付傭金。第五章：銷售任務(wù)與目標5.1銷售任務(wù)描述乙方應負責推廣甲方的房屋，并促成交易。5.2銷售目標設(shè)定乙方的銷售目標為______（具體數(shù)量或銷售額）。5.3銷售周期與期限銷售周期為自合同生效之日起至______年______月______日。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方市場支持甲方應提供必要的市場推廣資料和支持。6.2甲方信息提供甲方應及時向乙方提供房屋銷售相關(guān)信息。6.3甲方監(jiān)督與協(xié)助甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，并在必要時提供協(xié)助。6.3.1市場信息更新甲方應定期更新市場信息，確保乙方獲取最新資料。6.3.2銷售策略指導甲方應提供銷售策略指導，幫助乙方提高銷售效率。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方銷售努力乙方應盡最大努力推廣甲方房屋并促成銷售。7.2乙方市場推廣乙方應根據(jù)市場情況制定并執(zhí)行有效的市場推廣計劃。7.3乙方報告與反饋乙方應定期向甲方報告銷售進展，并提供市場反饋。7.3.1銷售報告周期乙方應每______（如：月度、季度）向甲方提交銷售報告。7.3.2市場反饋內(nèi)容乙方提供的市場反饋應包括客戶反饋、競爭對手分析等信息。第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限本合同自簽訂之日起有效期為______年/月，具體日期為______至______。8.2續(xù)約條件與程序合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)約要求，需提前______天書面通知對方。8.3合同終止條件合同可在一方違約或雙方協(xié)商一致時提前終止。8.3.1終止通知提出終止合同的一方應以書面形式通知對方，并說明終止理由。8.3.2終止后果合同終止后，雙方應完成未盡事宜，包括傭金結(jié)算和資料返還。第九章：違約責任9.1違約認定標準一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約賠償機制違約方應賠償對方因違約而遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約通知與糾正違約方在收到違約通知后應在______天內(nèi)采取補救措施。9.3.1違約補救違約方應采取合理措施糾正違約行為。9.3.2違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方可免除違約責任。第十章：保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密責任雙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給第三方。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方。11.3不可抗力后果處理不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。12.2合同解除條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可解除合同。12.3變更與解除程序變更或解除合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。12.3.1變更或解除通知提出變更或解除的一方應以書面形式通知對方。12.3.2變更或解除后果合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過協(xié)商解決。13.2爭議解決地點協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。13.3爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。13.3.1訴訟選擇雙方同意，仲裁不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.2簽訂時間本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充協(xié)議。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款的構(gòu)成與目的在多方為主導的房屋銷售傭金合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，旨在補充和明確合同各方的特定權(quán)利、義務(wù)和責任。附件一：傭金計算細則詳細說明傭金的計算方法、比例及支付條件。附件二：銷售任務(wù)與目標明細列出具體的銷售任務(wù)、目標和預期成果。附件三：市場推廣計劃乙方需提交的市場推廣計劃和策略。附件四：保密信息清單明確列出合同中涉及的保密信息范圍。附件五：不可抗力條款的詳細說明對不可抗力事件的定義、通知程序和后果處理進行詳細闡述。附件六：合同變更與解除的詳細流程規(guī)定合同變更與解除的具體條件和步驟。附件七：爭議解決的具體程序明確爭議解決的具體程序和適用的法律。附件八：合同簽訂各方的授權(quán)代表名單列出各方授權(quán)代表的姓名、職位和聯(lián)系方式。附件九：補充協(xié)議的格式和要求規(guī)定補充協(xié)議的格式要求和簽訂程序。附件十：法律適用與合同解釋-明確合同適用的法律及合同條款的解釋原則。二、附件條款的法律效力附件條款與合同正文具有同等法律效力。任何對附件條款的修改或補充均需經(jīng)過合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。三、附件條款的執(zhí)行與監(jiān)督執(zhí)行責任各方應指派專人負責附件條款的執(zhí)行，并確保附件條款得到嚴格遵守。監(jiān)督機制建立監(jiān)督機制，定期檢查附件條款的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。信息反饋各方應建立信息反饋機制，及時交流附件條款執(zhí)行過程中的問題和建議。四、附件條款的變更與補充變更條件如需變更附件條款，應由提出變更的一方提前書面通知其他各方，并說明變更理由。變更程序變更附件條款應經(jīng)過合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。補充協(xié)議對附件條款的補充應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。五、附件條款的解釋解釋原則對附件條款的理解發(fā)生爭議時，應本著公平、合理的原則進行解釋。專業(yè)咨詢?nèi)缬斜匾?，可邀請相關(guān)專業(yè)人員或機構(gòu)對附件條款進行解釋和說明。最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有，任何單方面的解釋均不具有法律效力。六、附件條款的生效條件附件條款自合同各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，與合同正文同步生效。七、附件條款的保密性合同各方應對附件條款中的信息保密，未經(jīng)其他各方書面同意，不得向第三方披露。八、附件條款的不可轉(zhuǎn)讓性附件條款不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到合同各方的書面同意。九、附件條款的爭議解決如因附件條款的執(zhí)行發(fā)生爭議，各方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照本合同附件七規(guī)定的爭議解決機制處理。十、附件條款的附加說明本附件條款及說明是對本合同正文的補充，如有與合同正文不一致之處，以本附件條款為準。合同各方應認真閱讀本附件條款及說明，并在簽訂本合同前充分理解其內(nèi)容。通過上述條款，我們旨在確保合同的完整性、可執(zhí)行性，并為合同各方提供一個清晰、明確的合作框架。各方應本著誠信、公平的原則，共同遵守并執(zhí)行本附件條款及說明。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：傭金計算細則附件二：銷售任務(wù)與目標明細附件三：市場推廣計劃附件四：保密信息清單附件五：不可抗力條款的詳細說明附件六：合同變更與解除的詳細流程附件七：爭議解決的具體程序附件八：合同簽訂各方的授權(quán)代表名單附件九：補充協(xié)議的格式和要求附件十：法律適用與合同解釋二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時支付傭金、未完成銷售任務(wù)、違反保密義務(wù)等。違約行為的認定應依據(jù)合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)進行綜合評估。三、法律名詞及解釋：傭金：指乙方根據(jù)合同約定完成銷售任務(wù)后，甲方應支付的報酬。保密信息：指合同中雙方約定不得泄露給第三方的信息，包括商業(yè)秘密、客戶資料等。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。爭議解決：指合同各方對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，各方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同中有特別約定時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方要求解除合同，應提前書面通知其他方，并說明解除原因。終止后事宜：合同終止后，各方應妥善處理未盡事宜，包括但不限于款項結(jié)算、資料返還等。六、所有應用場景：傭金支付：甲方應根據(jù)附件一規(guī)定的條件和時間支付傭金。銷售任務(wù)完成：乙方應根據(jù)附件二規(guī)定的任務(wù)和目標完成銷售。市場推廣：乙方應按照附件三制定的市場推廣計劃執(zhí)行推廣活動。保密義務(wù)：雙方應遵守附件四規(guī)定的保密義務(wù)，保護保密信息。不