房屋買賣合同保證文本

房屋買賣合同保證文本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【省】__________市__________區(qū)【街道】__________號，房屋產(chǎn)權證號為【產(chǎn)權證號】，房屋結構為【結構】，房屋面積為【面積】平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【用途】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，自交付之日起【保修期限】內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責維修。4.2甲方承諾在交付房屋時，各項設施設備齊全，能夠正常使用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）給乙方。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）給甲方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證號2.土地使用權證號3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按照本合同約定支付房款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能支付全部房款。3.甲方未履行保修義務：指房屋交付后，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未按約定進行維修。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權：指房屋的所有權，包括房屋本身及其附屬設施和土地使用權。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關手續(xù)。3.保修期限：指甲方對房屋質(zhì)量問題承擔維修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求延長交付日期。如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。2.乙方未能按約定支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求延長支付日期。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應在保修期限內(nèi)負責維修。如甲方不履行維修義務，乙方有權要求甲方支付維修費用。五、所有應用場景：1