房屋交易授權(quán)書

房屋交易授權(quán)書合同編號：__________房屋交易授權(quán)書1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、授權(quán)內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，全權(quán)處理甲方出售/購買該房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）尋找潛在買家/賣家；（2）接待買家/賣家實(shí)地查看該房屋；（3）談判并簽署房屋買賣合同；（4）辦理房屋過戶手續(xù)；（5）收取/支付房屋交易款項(xiàng)；（6）處理與該房屋交易相關(guān)的其他事宜。3.2甲方同意乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義進(jìn)行的一切行為，均視為甲方行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、授權(quán)期限4.1本授權(quán)書的有效期為______年______個(gè)月______天，自雙方簽字之日起計(jì)算。4.2如雙方同意延長本授權(quán)書的有效期，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。五、保密條款5.1雙方在履行本授權(quán)書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本授權(quán)書簽訂之日起算，至授權(quán)期限屆滿之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1雙方因履行本授權(quán)書發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（被授權(quán)方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋交易授權(quán)書4.買賣雙方身份證明文件5.支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交易稅費(fèi)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購房款，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付購房款，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。6.乙方未按照約定履行代理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方。2.乙方：指協(xié)助甲方完成房屋交易事宜的代理人。3.授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方處理房屋交易事宜的書面文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期辦理過戶手續(xù)，并要求乙方支付逾期辦理的違約金。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。4.問題：房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，并退還已支付的購房款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方作為代理人協(xié)助甲方完成房屋交