2025年度個(gè)人商鋪出售與裝修設(shè)計(jì)咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪出售與裝修設(shè)計(jì)咨詢合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3設(shè)計(jì)咨詢方信息第二章合同標(biāo)的物2.1商鋪基本情況2.2裝修設(shè)計(jì)范圍2.3合同標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)第三章裝修設(shè)計(jì)方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)方案變更及審批第四章合同價(jià)款及支付方式4.1出售商鋪價(jià)格4.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3付款方式及期限4.4逾期付款違約責(zé)任第五章裝修施工期限5.1裝修施工工期5.2工期延誤責(zé)任5.3施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十章合同生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除合同條件第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方聯(lián)系人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方聯(lián)系人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.3設(shè)計(jì)咨詢方信息1.3.1設(shè)計(jì)咨詢方名稱：1.3.2設(shè)計(jì)咨詢方地址：1.3.3設(shè)計(jì)咨詢方聯(lián)系人：1.3.4設(shè)計(jì)咨詢方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址：2.1.2商鋪面積：2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：2.1.4商鋪權(quán)屬證明：2.2裝修設(shè)計(jì)范圍2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：2.2.2設(shè)計(jì)功能：2.2.3設(shè)計(jì)要求：2.3合同標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)2.3.1商鋪權(quán)屬證明文件：2.3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：第三章裝修設(shè)計(jì)方案3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：3.1.2設(shè)計(jì)功能：3.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：3.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容3.2.1平面布局圖：3.2.2立面效果圖：3.2.33D模型：3.3設(shè)計(jì)方案變更及審批3.3.1變更申請(qǐng)：3.3.2變更審批：第四章合同價(jià)款及支付方式4.1出售商鋪價(jià)格4.1.1商鋪總價(jià)：4.1.2付款方式：4.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：4.2.2付款方式：4.3付款方式及期限4.3.1付款方式：4.3.2付款期限：4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1違約金比例：4.4.2違約金支付：第五章裝修施工期限5.1裝修施工工期5.1.1施工工期：5.1.2工期延誤責(zé)任：5.2工期延誤責(zé)任5.2.1延期原因：5.2.2延期處理：5.3施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收5.3.1施工進(jìn)度報(bào)告：5.3.2驗(yàn)收程序：第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1材料質(zhì)量：6.1.2施工質(zhì)量：6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收方式：6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.3.1爭(zhēng)議處理方式：6.3.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息定義：7.1.2保密信息內(nèi)容：7.2保密義務(wù)7.2.1保密責(zé)任：7.2.2保密期限：7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按時(shí)付款；8.1.2出售方未按時(shí)交付商鋪；8.1.3設(shè)計(jì)咨詢方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案；8.1.4施工方未按時(shí)完成施工；8.1.5任何一方違反保密條款；8.1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，合同自解除之日起終止。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十章合同生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害；11.1.2社會(huì)事件；11.1.3法律法規(guī)變化。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除合同條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過一定期限；11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；12.2.2法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十三章其他13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件；13.1.3其他雙方約定的通知方式。13.2合同附件商鋪權(quán)屬證明文件；裝修設(shè)計(jì)方案；付款憑證；其他雙方約定的文件。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署及日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同日期本合同簽訂日期：____年____月____日。_________（出售方名稱）代表簽字：________________日期：_________________________（買受方名稱）代表簽字：________________日期：_________________________（設(shè)計(jì)咨詢方名稱）代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、合同變更等重大事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方及施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的裝修材料和設(shè)備。1.4甲方費(fèi)用支付權(quán)說明：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供發(fā)票、付款憑證等相關(guān)資料，以確保甲方按照合同約定支付費(fèi)用。1.5甲方信息保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案等相關(guān)信息進(jìn)行保密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有設(shè)計(jì)方案的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。2.2乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件。2.3乙方材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工要求選擇合適的裝修材料和設(shè)備。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工進(jìn)度，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。2.5乙方信息保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行保密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)信息保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.裝修設(shè)計(jì)方案3.付款憑證4.設(shè)計(jì)咨詢方資質(zhì)證明5.施工方資質(zhì)證明6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時(shí)付款出售方未按時(shí)交付商鋪設(shè)計(jì)咨詢方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案施工方未按時(shí)完成施工任何一方違反保密條款任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿的證據(jù)違約行為需符合合同約定的違約情形違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，設(shè)計(jì)方案與實(shí)際需求不符。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整設(shè)計(jì)方