2024物業(yè)房屋裝修合同范本

2024物業(yè)房屋裝修合同范本合同編號(hào)：__________第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方位于__________（地址）的房屋，裝修范圍包括__________（具體裝修內(nèi)容，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成房屋裝修的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：__________（具體施工內(nèi)容，如：水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)安裝等）。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條裝修費(fèi)用與支付3.1裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式：甲方分三次向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。3.3乙方收款后，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修工程預(yù)算書(shū)5.材料采購(gòu)清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定工期完成裝修工程的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工單位。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲乙雙方確認(rèn)的裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。4.裝修工程預(yù)算書(shū)：指甲乙雙方確認(rèn)的裝修工程的費(fèi)用預(yù)算。5.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修費(fèi)用。3.遇到支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的情況。2.適用于乙