簽土地合同范本

簽土地合同范本合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為__________平方米。具體四至為：__________。第二條土地用途2.1乙方取得甲方土地使用權后，應按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為：__________。第三條土地使用權轉讓3.1甲方同意將其上述土地使用權及地上建筑物、附著物等全部轉讓給乙方。3.2乙方同意購買甲方上述土地使用權及地上建筑物、附著物等，并支付轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第四條付款方式及時間4.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2剩余的__________%的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付給甲方，具體支付時間及方式如下：__________。第五條土地交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地及地上建筑物、附著物等交付給乙方使用。5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向有關部門申請辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。6.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權按照逾期付款的天數，按日加收應付金額的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.轉讓價款支付憑證4.地上建筑物、附著物等相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權及地上建筑物、附著物等轉讓給乙方，并由第三方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為__________平方米。具體四至為：__________。第二條土地用途2.1乙方取得甲方土地使用權后，應按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為：__________。第三條第三方主體職責3.1第三方作為甲方的合作伙伴，應向乙方提供以下服務：（1）協(xié)助甲方進行土地權屬證明文件的辦理；（2）協(xié)助甲方進行土地規(guī)劃用途證明文件的辦理；（3）協(xié)助甲方和乙方進行土地使用權過戶手續(xù)的辦理；（4）提供甲方和乙方在合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決服務。3.2第三方應按照甲方的要求，確保乙方按期完成土地使用權過戶手續(xù)，并確保乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第四條付款方式及時間4.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2剩余的__________%的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付給甲方，具體支付時間及方式如下：__________。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。5.2甲方有權要求第三方按照約定提供相關服務，并確保乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權要求第三方提供法律咨詢和爭議解決服務。5.4甲方在合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方對土地的利用情況，確保乙方按照約定用途合理利用土地。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權按照逾期付款的天數，按日加收應付金額的____%作為滯納金。6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔違約責任。6.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。第七條第三方違約責任7.1第三方未按照約定提供相關服務，導致乙方無法按期完成土地使用權過戶手續(xù)的，第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。7.2第三方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.轉讓價款支付憑證4.地上建筑物、附著物等相關資料第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的合作伙伴，介入本合同的意義和目的在于：1.協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權轉讓及相關手續(xù)，確保合同順利履行；2.監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地用途的合規(guī)性，維護甲方的合法權益；3.提供法律咨詢和爭議解決服務，降低合同履行過程中的法律風險。甲方為主導的目的和意義：1.甲方作為土地所有者，通過本合同將其土地使用權及地上建筑物、附著第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方取得甲方土地使用權及地上建筑物、附著物等，并由第三方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為__________平方米。具體四至為：__________。第二條土地用途2.1乙方取得甲方土地使用權后，應按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為：__________。第三條第三方主體職責3.1第三方作為乙方的合作伙伴，應向乙方提供以下服務：（1）協(xié)助乙方進行土地權屬證明文件的辦理；（2）協(xié)助乙方進行土地規(guī)劃用途證明文件的辦理；（3）協(xié)助乙方和甲方進行土地使用權過戶手續(xù)的辦理；（4）提供乙方和甲方在合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決服務。3.2第三方應按照乙方的要求，確保甲方按期完成土地使用權過戶手續(xù)，并確保乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第四條付款方式及時間4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方支付轉讓價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2剩余的__________%的轉讓價款，甲方應在本合同簽訂之日起____個月內支付給乙方，具體支付時間及方式如下：__________。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓價款。5.2乙方有權要求第三方按照約定提供相關服務，并確保甲方按時完成土地使用權過戶手續(xù)。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權要求第三方提供法律咨詢和爭議解決服務。5.4乙方在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲方對土地的利用情況，確保甲方按照約定用途合理利用土地。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間支付轉讓價款的，乙方有權按照逾期付款的天數，按日加收應付金額的____%作為滯納金。6.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并承擔違約責任。6.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應法律責任。第七條第三方違約責任7.1第三方未按照約定提供相關服務，導致乙方無法按期完成土地使用權過戶手續(xù)的，第三方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。7.2第三方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用