舟山物業(yè)合同范本

舟山物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，總占地面積約為[填寫占地面積]，總建筑面積約為[填寫總建筑面積]。第二條物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、維修、保養(yǎng)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進行日常檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護、修剪、澆水等工作。4.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共秩序進行維護，確保甲方的財產(chǎn)安全。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三條物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施維修基金等。2.物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)]，收費方式為[填寫收費方式，如包月、季度等]。3.公共設(shè)施維修基金的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫公共設(shè)施維修基金標(biāo)準(zhǔn)]，收費方式為[填寫收費方式]。4.乙方應(yīng)在每季度前[填寫提前天數(shù)]向甲方收取物業(yè)管理費用。第四條合同的履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年數(shù)]，期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前天數(shù)]書面通知對方。第五條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱并蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理費用明細(xì)表3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求清單4.公共設(shè)施維修基金使用管理辦法5.合同解除和終止協(xié)議（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理，并由丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，總占地面積約為[填寫占地面積]，總建筑面積約為[填寫總建筑面積]。第二條物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、維修、保養(yǎng)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進行日常檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護、修剪、澆水等工作。4.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共秩序進行維護，確保甲方的財產(chǎn)安全。5.丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢、管理培訓(xùn)等服務(wù)。第三條物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施維修基金等。2.物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)]，收費方式為[填寫收費方式，如包月、季度等]。3.公共設(shè)施維修基金的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫公共設(shè)施維修基金標(biāo)準(zhǔn)]，收費方式為[填寫收費方式]。4.乙方應(yīng)在每季度前[填寫提前天數(shù)]向甲方收取物業(yè)管理費用。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方對物業(yè)享有所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等處分。2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。3.甲方在物業(yè)內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，對于物業(yè)內(nèi)的商業(yè)機會有優(yōu)先了解和參與的權(quán)利。4.甲方在物業(yè)內(nèi)享有隱私權(quán)和安全權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自泄露甲方個人信息和侵入甲方物業(yè)。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)咨詢和管理培訓(xùn)，確保乙方的服務(wù)水平符合甲方的要求。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理的難題，提供技術(shù)支持和解決方案。3.丙方應(yīng)對乙方進行定期考核，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)，維護甲方的利益。4.丙方應(yīng)對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方的專業(yè)能力和服務(wù)水平。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。2.乙方泄露甲方個人信息或侵入甲方物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)讓或贈與的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱并蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱并蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理費用明細(xì)表3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求清單4.公共設(shè)施維修基金使用管理辦法5.甲方權(quán)益保障協(xié)議6.乙方違約及限制條款（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)合同，可以提供專業(yè)的服務(wù)支持和解決方案，提升物業(yè)管理的水平和質(zhì)量。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方進行考核和指導(dǎo)，確保乙方的服務(wù)水平符合甲方的要求。第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供提升自身服務(wù)水平的機會和平臺。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)對物業(yè)進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等處分，并有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：智能家居系統(tǒng)維護服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（智能家居系統(tǒng)服務(wù)商）：[填寫乙方全稱]丙方（專業(yè)維護服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其智能家居系統(tǒng)委托乙方進行維護管理，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的事宜，達成如下協(xié)議：第一條智能家居系統(tǒng)基本情況智能家居系統(tǒng)位于[填寫物業(yè)地址]，系統(tǒng)包括[填寫系統(tǒng)內(nèi)容，如安防監(jiān)控、照明控制、溫控系統(tǒng)等]，總價值約為[填寫系統(tǒng)價值]。第二條維護服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進行日常巡檢、故障排查和常規(guī)維護。2.乙方負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進行升級更新，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.乙方負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)的外觀和功能進行定期保養(yǎng)，保持系統(tǒng)的良好狀態(tài)。4.丙方作為第三方專業(yè)維護服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和專業(yè)維修服務(wù)。第三條維護服務(wù)費用1.維護服務(wù)費用包括基礎(chǔ)維護費、技術(shù)支持費、維修費等。2.基礎(chǔ)維護費的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫基礎(chǔ)維護費標(biāo)準(zhǔn)]，收費方式為[填寫收費方式，如包年、按次等]。3.技術(shù)支持費和維修費的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況另行商定。4.乙方應(yīng)在每季度前[填寫提前天數(shù)]向甲方收取維護服務(wù)費用。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方對智能家居系統(tǒng)享有使用權(quán)和維護權(quán)，并有權(quán)對系統(tǒng)進行升級和改進。2.乙方有權(quán)對甲方使用智能家居系統(tǒng)的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方合理使用系統(tǒng)。3.乙方在維護服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在安全隱患或問題的，有權(quán)立即通知甲方并采取措施解決。4.乙方在維護服務(wù)過程中對智能家居系統(tǒng)進行升級和更新的，應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和兼容性。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保乙方的維護服務(wù)順利開展。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決智能家居系統(tǒng)維護過程中的技術(shù)難題，提供技術(shù)指導(dǎo)和解決方案。3.丙方應(yīng)對乙方進行定期技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方的技術(shù)能力和服務(wù)水平。4.丙方應(yīng)對乙方進行考核和評估，確保乙方的維護服務(wù)達到甲方的要求。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)使用智能家居系統(tǒng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定時間支付維護服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供維護服務(wù)，并有權(quán)解除合同。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對智能家居系統(tǒng)進行改動或接入其他設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱并蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱并蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.智能家居系統(tǒng)基本情況說明書2.維護服務(wù)內(nèi)容和要求清單3.維護服務(wù)費用明細(xì)表4.乙方權(quán)益保障協(xié)議5.丙方技術(shù)支持和維修服務(wù)協(xié)議（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為智能家居系統(tǒng)服