沈陽新房合同范本

沈陽新房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：沈陽新房買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于沈陽市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易總金額為人民幣[總金額]元整（大寫：[總金額]元整）。2.2乙方應按本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內，向甲方支付首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）；3.2剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整），乙方應按照銀行貸款要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金劃轉至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到全部房款后[交付期限]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應保證在交付時，房屋及附屬設施符合國家關于住宅質量的相關標準，并保證房屋權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃、訴訟等法律糾紛。4.2雙方應按本合同約定時間，共同到房地產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.貸款合同復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：沈陽新房買賣及擔保合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況第二條房屋交易價格第三條付款方式及時間第四條交付及過戶第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，未能按時支付房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[違約金比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[賠償比例]%作為賠償。第六條甲方權益保障6.1丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。若乙方未能按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求丙方承擔付款義務。6.2甲方在本合同簽訂之日起[時間]內，有權要求丙方提供擔保財產(chǎn)的證明文件，以確保甲方權益的實現(xiàn)。6.3若乙方未能按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。第七條丙方責任及權利7.1丙方應確保乙方的付款義務得到履行，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。7.2丙方有權要求甲方提供房屋的所有權證、規(guī)劃用途等相關證明材料，以確保其擔保責任的履行。7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金和賠償金。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]丙方：[丙方簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.貸款合同復印件5.擔保財產(chǎn)證明文件復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方在房屋交易過程中的權益得到保障。丙方的介入增加了交易的安全性，降低了甲方面臨的風險。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，強調甲方的權益保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方面臨的風險。第三方主體丙方的介入，進一步強化了甲方的權益，使甲方在交易中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：沈陽新房買賣及擔保合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意為甲方的履行義務提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況第二條房屋交易價格第三條付款方式及時間第四條交付及過戶第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[違約金比例]%。5.2甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的[賠償比例]%作為賠償。第六條乙方權益保障6.1丙方作為擔保方，為甲方的履行義務提供擔保。若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求丙方承擔履行義務。6.2乙方在本合同簽訂之日起[時間]內，有權要求丙方提供擔保財產(chǎn)的證明文件，以確保乙方權益的實現(xiàn)。6.3若甲方未能按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。第七條丙方責任及權利7.1丙方應確保甲方的履行義務得到履行，如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。7.2丙方有權要求甲方提供房屋的所有權證、規(guī)劃用途等相關證明材料，以確保其擔保責任的履行。7.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相應的違約金和賠償金。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]丙方：[丙方簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.貸款合同復印件5.擔保財產(chǎn)證明文件復印件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，強調乙方的權益保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，通過設置甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行約束，