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租賃合同續(xù)簽流程解析合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》(合同編號(hào):__________),租賃期限為____年,自____年__月__日至____年__月__日?,F(xiàn)雙方同意續(xù)簽該合同,具體事宜如下:一、租賃物及租賃期限1.甲方同意繼續(xù)將位于____的____(租賃物)出租給乙方使用。2.租賃期限為____年,自____年__月__日至____年__月__日。3.租賃物的用途為____,乙方不得擅自改變用途。二、租金及支付方式1.租金為____元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等)。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi),乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方,并支付違約金人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同。如甲方違約,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。五、維修及保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù),并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。2.甲方未按照約定提供租賃物,或租賃物不符合約定用途的,乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.付款憑證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途,視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金,視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,視為乙方違約。4.乙方提前解除合同未按照約定通知甲方或未支付違約金,視為乙方違約。5.甲方無故解除合同或未按照約定維修保養(yǎng)租賃物,視為甲方違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指甲方出租給乙方的物品。4.租金:指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金:指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃物損壞或故障解決辦法:及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題:乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法:乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金,逾期支付的,乙方應(yīng)支付違約金。3.問題:乙方提前解除合同解決辦法:乙方應(yīng)提前通知甲方,并支付違約金。4.問題:甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.問題:合同爭(zhēng)議解決辦法:友好協(xié)商解決,如協(xié)商無果,可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用

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