購置商業(yè)用地合同范本

購置商業(yè)用地合同范本合同編號：__________買方：__________（以下簡稱“買方”）賣方：__________（以下簡稱“賣方”）鑒于買方擬購買賣方擁有的位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“該土地”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1該土地位于__________，宗地面積為__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。1.2該土地現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該土地。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，買方應于__________年__________月__________日前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該土地的所有權轉移給買方。3.2買方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地的過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條權利義務4.1賣方保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔因此給買方造成的一切損失。4.2買方應按照本合同約定的時間和金額支付購買款項。4.3買方應合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，否則由此產生的一切后果由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2賣方未按本合同約定時間交付該土地的，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該土地權屬證明文件2.該土地現(xiàn)狀相關圖片及資料3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）賣方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方擔保方（丙方）：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“該土地”），為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務。經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1該土地位于__________，宗地面積為__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。1.2該土地現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該土地。2.2甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，甲方應于__________年__________月__________日前支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該土地的所有權轉移給甲方。3.2甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地的過戶手續(xù)。乙方應給予必要的協(xié)助。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保服務。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方承擔連帶責任。4.2甲方有權要求乙方提供該土地的權屬證明文件、現(xiàn)狀相關圖片及資料等，以確保甲方對土地的權屬和現(xiàn)狀有充分的了解。4.3甲方有權要求乙方確保該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔因此給甲方造成的一切損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定時間交付該土地的，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.3乙方不得擅自改變土地用途，否則由此產生的一切后果由乙方承擔。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該土地權屬證明文件2.該土地現(xiàn)狀相關圖片及資料3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方在購置商業(yè)用地過程中的權益得到充分保障。丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務，承擔連帶責任，增加甲方在合同履行過程中的信心和安全感。第三方擔保方的介入，有助于規(guī)范合同履行，降低合同糾紛風險，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權益為主導，確保自身在購置商業(yè)用地過程中的利益得到充分保障。通過設定乙方違約及限制條款，甲方在合同履行過程中具有更高的權益保障。同時，第三方擔保方的介入，進一步增加了甲方在合同履行過程中的信心和安全感。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購置商業(yè)用地過程中的權益得到充分保障，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)租賃合同范本出租方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方擔保方（丙方）：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產（以下簡稱“該房產”），乙方擬租賃該房產進行經營活動，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務。經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產基本情況1.1該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產用途為商業(yè)。1.2該房產現(xiàn)狀為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元每月支付租金。3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方承擔連帶責任。4.2乙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明文件、現(xiàn)狀相關圖片及資料等，以確保乙方對房產的權屬和現(xiàn)狀有充分的了解。4.3乙方有權要求甲方確保該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔因此給乙方造成的一切損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2乙方不得擅自改變房產用途，否則由此產生的一切后果由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間應合理使用房產，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房產權屬證明文件2.該房產現(xiàn)狀相關圖片及資料3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權益為主導，確保自身在租賃商業(yè)房產過程中的利益得到充分保障。通過設定甲方違約及限制條款，乙方在合同履行過程中具有更高的權益保障。同時，第三方擔保方的介入，進一步增加了乙方在合同履行過程中的信心和安全感。乙方為主導的