物業(yè)合同履約評審報告模板

物業(yè)合同履約評審報告模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理和服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)進行管理和服務(wù)，管理范圍包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、物業(yè)管理、物業(yè)安全保衛(wèi)、物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)綠化等工作。1.2乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。二、合同期限：本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，期限為[年/月/日]。三、物業(yè)服務(wù)費用：3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，提供如下服務(wù)費用：[詳細列出服務(wù)費用，包括管理費、維修費、保養(yǎng)費等]。3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按日計算逾期違約金，違約金比例為應(yīng)支付費用的[比例]。四、合同的變更和解除：4.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前變更或解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同期限內(nèi)，乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任：5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決：6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)費用明細表3.物業(yè)合同履約評審標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]第三方：[填寫第三方名稱]鑒于甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理和服務(wù)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方進行履約評審，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)：1.1第三方作為獨立的評審機構(gòu)，負責(zé)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督、評估和報告。1.2第三方應(yīng)嚴格按照甲方提供的評審標準和流程，對乙方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。1.3第三方應(yīng)及時向甲方提供評審報告，對乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護等方面進行全面評估。二、甲方權(quán)益保障：2.1甲方享有乙方提供服務(wù)的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方及時提供相關(guān)服務(wù)信息，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進度、費用支出等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評審報告，對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方職責(zé)及限制：3.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。3.2乙方應(yīng)接受第三方的履約評審，并對評審結(jié)果予以整改。3.3乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方違約責(zé)任：4.1第三方未按照約定履行評審職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如未按照評審標準和流程進行評審，甲方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。五、爭議解決：5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)費用明細表3.物業(yè)合同履約評審標準第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的評審機構(gòu)，介入物業(yè)合同履約評審過程中，有助于確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。第三方的主體地位和職責(zé)，使得其在評審過程中具有公正、客觀的優(yōu)勢，能夠?qū)σ曳降姆?wù)進行全面、細致的評估，為甲方提供有力的決策依據(jù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和受益人，有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，提高甲方的生活品質(zhì)，同時也促進了乙方規(guī)范經(jīng)營、提升服務(wù)水平。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)合同履約評審報告模板甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]第三方：[填寫第三方名稱]鑒于甲方需要乙方提供技術(shù)服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方進行履約評審，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)：1.1第三方作為獨立的評審機構(gòu)，負責(zé)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督、評估和報告。1.2第三方應(yīng)嚴格按照甲方提供的主要技術(shù)指標、服務(wù)流程和驗收標準，對乙方進行技術(shù)服務(wù)的過程和成果進行評審。1.3第三方應(yīng)及時向乙方提供評審報告，對乙方的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)實力、服務(wù)水平等方面進行全面評估。二、乙方權(quán)益保障：2.1乙方享有提供技術(shù)服務(wù)的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方及時提供技術(shù)服務(wù)要求、服務(wù)進度、費用支出等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方評審報告，對甲方進行技術(shù)服務(wù)的過程和成果進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對甲方進行獎懲。2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方職責(zé)及限制：3.1甲方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供技術(shù)服務(wù)的要求，確保乙方能夠順利進行技術(shù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受第三方的履約評審，并對評審結(jié)果予以整改。3.3甲方如未按照約定提供技術(shù)服務(wù)要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方違約責(zé)任：4.1第三方未按照約定履行評審職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如未按照主要技術(shù)指標、服務(wù)流程和驗收標準進行評審，乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。五、爭議解決：5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.技術(shù)服務(wù)要求說明2.技術(shù)服務(wù)費用明細表3.技術(shù)服務(wù)合同履約評審標準乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為技術(shù)服務(wù)的提供方，有權(quán)對甲方的技術(shù)服務(wù)要求進行監(jiān)督和評價。通過引入第三方主體，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方按照合同約定提供符合要求的技術(shù)服務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，提高乙方的工作效率，同時也促進了甲方規(guī)范技術(shù)服務(wù)、提升技術(shù)實力。弱化甲方