2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司股東協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司股東協(xié)議書合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2注冊地址：_________________1.3法定代表人：______________1.4注冊資本：_______________1.5營業(yè)執(zhí)照編號：____________2.1名稱：____________________2.2注冊地址：_________________2.3法定代表人：______________2.4注冊資本：_______________2.5營業(yè)執(zhí)照編號：____________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，乙方愿意作為甲方股東，共同投資、經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項目，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本股東協(xié)議書。一、投資3.1甲方同意吸收乙方作為股東，乙方同意成為甲方股東。3.2乙方的出資額為人民幣________萬元整（大寫：_______________________元整），占甲方注冊資本的____%。3.3乙方的出資方式為貨幣，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出資款一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時足額繳納出資款。出資款未按時繳納的，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。二、股東權(quán)利和義務(wù)（1）按照出資比例獲得甲方的利潤分配；（2）參與甲方的重大決策；（3）查閱甲方財務(wù)報表及相關(guān)資料；（4）按出資比例優(yōu)先購買甲方新增股份；（5）按出資比例優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股份；（6）法律法規(guī)及甲方章程規(guī)定的其他權(quán)利。（1）按照出資比例承擔(dān)甲方的虧損；（2）按期足額繳納出資款；（3）不從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)；（4）不泄露甲方的商業(yè)秘密；（5）法律法規(guī)及甲方章程規(guī)定的其他義務(wù)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方持有的甲方股份，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)提前書面通知甲方，并遵循優(yōu)先購買權(quán)的原則。四、經(jīng)營管理6.1甲方的經(jīng)營管理由甲方董事會負責(zé)，乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營管理決策。6.2乙方有權(quán)向甲方董事會推薦董事候選人，經(jīng)甲方董事會選舉通過后，乙方推薦的董事享有與其他董事同等的權(quán)利和義務(wù)。五、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將出資款扣除已享有的利潤分配后，無息退還給乙方。六、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方章程

4.乙方章程

5.甲方董事會成員名單

6.乙方推薦董事候選人名單

7.出資證明文件

8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

9.甲方財務(wù)報表及相關(guān)資料

10.乙方出資款支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。

2.乙方未按約定時間繳納出資款，視為違約。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

4.乙方從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)，視為違約。

5.甲方未按約定分配利潤，視為違約。

6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.股東協(xié)議書：股東之間就股權(quán)、出資、權(quán)益等事項達成的一致協(xié)議。

2.注冊資本：公司在設(shè)立時依法應(yīng)當(dāng)認繳的資本總額。

3.出資額：股東按照出資比例應(yīng)繳納的資本金額。

4.滯納金：未按約定時間繳納出資款所產(chǎn)生的違約金。

5.優(yōu)先購買權(quán)：股東在同等條件下優(yōu)先購買公司新增股份或其他股東轉(zhuǎn)讓股份的權(quán)利。

6.商業(yè)秘密：對公司具有經(jīng)濟價值，不為公眾所知悉，且公司采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方盡快辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間繳納出資款。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳納出資款，必要時可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方立即停止從事相競爭業(yè)務(wù)，并簽訂補充協(xié)議明確雙方的經(jīng)營范圍。必要時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)公司與其他投資者合作開發(fā)項目時，作為股東之間的權(quán)益分配和義務(wù)約定的依據(jù)。

2.股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書。

3.股東之