2024版?zhèn)€人土地承包合同參考模板

合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積

1.甲方同意將位于__________（土地位置）的土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。

2.承包土地的邊界從__________開始，至__________結(jié)束。二、承包期限

1.承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。三、承包費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在每年承包開始前__________個(gè)工作日一次性向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。四、承包經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)范圍限于__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、承包方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。

（2）保證承包土地的水電供應(yīng)及交通暢通。

（3）負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付承包費(fèi)用。

（2）合理利用承包土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。

（3）依法辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。

（4）按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地權(quán)屬證明文件

4.土地現(xiàn)狀圖

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)復(fù)印件

7.承包費(fèi)用支付憑證

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于：

未按約定提供土地使用權(quán)

未保證承包土地的水電供應(yīng)及交通暢通

未履行合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)義務(wù)

未協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，包括但不限于：

未按時(shí)支付承包費(fèi)用

支付的承包費(fèi)用不符合約定的金額三、法律名詞及解釋：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家法律規(guī)定農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸集體所有的前提下，農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體成員，對(duì)集體所有的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。

2.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地邊界爭(zhēng)議：

解決辦法：重新確認(rèn)土地邊界，必要時(shí)可以求助于土地管理部門進(jìn)行測(cè)量和確認(rèn)。2.水電供應(yīng)問(wèn)題：

解決辦法：與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)商解決，確保承包土地內(nèi)的水電供應(yīng)充足。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)不足：

解決辦法：甲方應(yīng)按約定完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，如甲方未能履行義務(wù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)或支付相應(yīng)的違約金。4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)問(wèn)題：

解決辦法：乙方應(yīng)依法辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如遇困難，可尋求甲方協(xié)助或咨詢相關(guān)部門。5.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如乙方未能按時(shí)支付，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)村集體土地