農(nóng)田承包合同范文

農(nóng)田承包合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、承包范圍及面積1.甲方將__________畝農(nóng)田承包給乙方使用，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。2.承包期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。三、承包用途乙方應(yīng)按農(nóng)業(yè)種植規(guī)律合理利用承包的農(nóng)田，進(jìn)行__________等農(nóng)作物的種植，不得擅自改變農(nóng)田用途。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)農(nóng)田的合法使用權(quán)。（2）提供符合農(nóng)業(yè)種植要求的農(nóng)田，保證農(nóng)田的水利、排水等設(shè)施正常運(yùn)行。（3）不得干涉乙方在承包期內(nèi)的正常農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用。（2）合理利用農(nóng)田，進(jìn)行科學(xué)種植，提高農(nóng)田產(chǎn)量。（3）保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得污染農(nóng)田。（4）承包期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供農(nóng)田或干涉乙方正常種植活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：農(nóng)田位置及邊界示意圖附件二：農(nóng)田承包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：農(nóng)田承包用途及種植要求多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提供農(nóng)田的質(zhì)量和條件甲方應(yīng)保證提供的農(nóng)田質(zhì)量達(dá)到農(nóng)業(yè)種植要求，包括土壤質(zhì)量、水利設(shè)施、排水設(shè)施等。如因甲方提供的農(nóng)田質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方種植損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方對(duì)農(nóng)田的管理和維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行定期管理和維護(hù)，保證農(nóng)田的水利、排水等設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方管理維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)田損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照約定的用途和種植要求進(jìn)行種植。如乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的種植行為和責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的用途和種植要求進(jìn)行種植，合理利用農(nóng)田，提高農(nóng)田產(chǎn)量。如乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。2.2乙方的承包費(fèi)用支付乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方的違約責(zé)任乙方未按約定用途和種植要求進(jìn)行種植的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。如第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介的收費(fèi)和支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方中介費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方中介的行為導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件四：第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.簽訂合同服務(wù)費(fèi)：人民幣元整2.咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：按合同金額的%收取3.其他服務(wù)費(fèi)用：具體金額詳見(jiàn)附件四明細(xì)表一、附件列表：1.農(nóng)田位置及邊界示意圖2.農(nóng)田承包費(fèi)用支付明細(xì)表3.農(nóng)田承包用途及種植要求4.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.農(nóng)田質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)7.合同履行監(jiān)督記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合農(nóng)業(yè)種植要求的農(nóng)田。未保證農(nóng)田的水利、排水等設(shè)施正常運(yùn)行。干涉乙方在承包期內(nèi)的正常農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。未按約定的用途和種植要求進(jìn)行種植。擅自改變農(nóng)田用途。3.第三方中介違約行為：未按約定履行協(xié)助義務(wù)。提供虛假咨詢(xún)服務(wù)或信息。未按約定時(shí)間提供合同及相關(guān)服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)田承包合同：指甲方將其擁有的農(nóng)田承包給乙方使用，乙方支付承包費(fèi)用，并按約定用途和種植要求進(jìn)行種植的合同。2.承包方：指擁有農(nóng)田并將其承包給他人的一方。3.承租方：指承包他人農(nóng)田并支付承包費(fèi)用的一方。4.承包費(fèi)用：指乙方為使用農(nóng)田而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.農(nóng)田質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)農(nóng)田質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供補(bǔ)償。如甲方不履行義務(wù)，乙方可要求解除合同并索賠損失。2.承包費(fèi)用支付糾紛：如乙方未能按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)按約定收取滯納金。如乙方逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。3.種植活動(dòng)監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有農(nóng)田，希望出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2