房地產內部承包合同書(2024版)

房地產內部承包合同書(2024版)合同編號：__________房地產內部承包合同書（2024版）甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同價款2.1本工程承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%作為預付款。2.3甲方按照工程進度，向乙方支付已完工程價款的__________%。2.4乙方完成工程后，經甲方驗收合格，甲方一次性支付剩余的合同價款。三、工程進度及工期3.1乙方應按照甲方的要求，確保工程按期完成。3.2工程開工日期：__________年__________月__________日。3.3工程竣工日期：__________年__________月__________日。3.4乙方如因自身原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。四、質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程質量標準進行施工。4.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付已完工程價款。4.3如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，由此產生的費用由乙方承擔。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的__________%。6.3雙方因違反本合同造成對方損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產內部承包合同書2.工程概況詳細說明3.工程設計圖紙4.工程質量標準規(guī)范5.乙方施工計劃及進度安排6.保密協議7.違約金計算公式及相關規(guī)定8.工程驗收標準及流程9.爭議解決方式及相關法律規(guī)定10.補充協議模板二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程2.乙方施工質量不符合約定3.甲方未按約定時間支付合同價款4.甲方未履行保密義務5.乙方未履行保密義務6.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房地產內部承包合同：指甲方將其房地產項目的一部分工程承包給乙方的合同。2.工程概況：指項目的名稱、地點、規(guī)模、內容等基本信息。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.預付款：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的合同總價款的一部分。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。7.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認是否符合約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應支付違約金。2.施工質量問題：乙方應按照約定的質量標準進行施工。如施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，并由乙方承擔相關費用。3.保密義務違反：如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔違約責任。4.工程驗收不合格：乙方應按照約定的質量標準進行施工。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用。5.支付違約金：如一方未履行合同約定的義務，應支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方將其房地產項目的一部分工程承包給乙方。2.