2024版房地產(chǎn)項目居間合同模板

2024版房地產(chǎn)項目居間合同模板合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擬開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，乙方愿意提供居間服務，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內(nèi)容1.2乙方應盡最大努力促使甲方與丙方盡快簽署合作協(xié)議，并確保合作協(xié)議的條款符合甲方的利益和要求。1.3乙方在居間過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第二條乙方的權(quán)利和義務2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)和要求，與丙方進行溝通、協(xié)商，以達成合作協(xié)議。2.2乙方應認真履行居間義務，誠實守信，為甲方和丙方提供真實、準確的信息。2.3乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。2.4乙方在居間過程中不得收取丙方的任何費用，居間費用由甲方支付。第三條甲方的權(quán)利和義務3.1甲方有權(quán)要求乙方按照其要求和授權(quán)進行居間活動。3.2甲方應向乙方提供真實、準確的信息，以便乙方進行居間協(xié)商。3.3甲方應按時支付乙方的居間費用，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。3.4甲方應對乙方在居間過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。第四條合作協(xié)議的簽訂4.1乙方應盡最大努力促使甲方與丙方盡快簽署合作協(xié)議。4.2合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，由甲方和丙方協(xié)商確定，乙方予以協(xié)助。4.3合作協(xié)議的簽訂不影響乙方按照本合同履行居間義務。第五條居間費用的支付5.1甲方應按照本合同約定的費用標準向乙方支付居間費用。5.2居間費用的支付時間為合作協(xié)議簽署后七個工作日內(nèi)。5.3乙方提供居間服務未達到約定效果的，甲方有權(quán)按照約定減少居間費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照本合同約定履行居間義務，導致甲方與丙方無法簽署合作協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方居間服務方案

5.合作協(xié)議模板

6.居間費用支付憑證

7.合作協(xié)議簽署證明

8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定履行居間義務，導致甲方與丙方無法簽署合作協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。

2.甲方未按照本合同約定支付居間費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求支付逾期付款違約金。

3.雙方未按照本合同約定履行其他義務的，對方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2.乙方：指合同中約定的居間服務提供商。

3.丙方：指合同中約定的第三方合作方。

4.居間服務：指乙方協(xié)助甲方與丙方進行溝通、協(xié)商，以達成合作協(xié)議的行為。

5.居間費用：指乙方為提供居間服務而收取的費用。

6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到丙方溝通不暢的問題，乙方應積極與丙方溝通，提供必要的協(xié)助，以促進合作協(xié)議的簽署。

2.如甲方提供的信息不真實、不準確，乙方應及時向甲方反饋，要求提供真實、準確的信息。

3.如甲方未按約定支付居間費用，乙方可向甲方發(fā)送催款函，要求支付，逾期未支付的可要求支付違約金。

4.如乙方未按約定履行居間義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供居間服務，協(xié)助與第三方合作方丙方簽署合作協(xié)議。

2.甲方為中小企業(yè)，無經(jīng)驗與第三方合作，需要乙方提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助