圍墻拆除協(xié)議書(shū)(2024版)

圍墻拆除協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________圍墻拆除協(xié)議書(shū)（2024版）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的圍墻拆除事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍1.1甲方同意拆除位于__________的圍墻，拆除范圍包括但不限于圍墻本體、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍內(nèi)的圍墻進(jìn)行評(píng)估，并確定拆除方案。二、拆除時(shí)間2.1乙方應(yīng)在不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提下，自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成圍墻拆除工作。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前____個(gè)工作日向甲方提交拆除方案，并征得甲方同意。三、拆除費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)圍墻拆除的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、運(yùn)輸、處置等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前向甲方支付拆除預(yù)付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），拆除工作完成后，如有額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在拆除工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。五、拆除后的處理5.1乙方應(yīng)對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理，并將其恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除后的廢棄物進(jìn)行合理處置，不得造成環(huán)境污染。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.圍墻拆除方案評(píng)估報(bào)告4.拆除工程預(yù)算書(shū)5.安全評(píng)估報(bào)告6.環(huán)保處置方案7.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按照拆除方案進(jìn)行拆除，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或額外費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供拆除場(chǎng)地或未配合乙方進(jìn)行拆除工作，視為違約。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理的基本法律。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的活動(dòng)。5.環(huán)保處置：指對(duì)拆除后的廢棄物進(jìn)行環(huán)保處理，防止環(huán)境污染。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工作進(jìn)度緩慢的問(wèn)題，乙方應(yīng)增加施工人員或調(diào)整施工計(jì)劃，以確保按期完成拆除工作。2.遇到拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，組織人員進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到甲方未按約定提供拆除場(chǎng)地或未配合乙方進(jìn)行拆除工作的情況，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決，確保拆除工作順利進(jìn)行。4.遇到乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或額外費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí)，需要拆