平房房屋買賣合同范文(2024版)

平房房屋買賣合同范文(2024版)合同編號：__________平房房屋買賣合同范文（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋土地使用權(quán)證號/土地使用權(quán)出讓合同號為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)終止日期為_______年_______月_______日。1.3房屋現(xiàn)狀為_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及過戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)無遺留物品。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證/土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋交易價(jià)格支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：指土地、建筑物及其他附著物依法取得的權(quán)利。

3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對土地使用、收益的權(quán)利。

4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲交付房屋或不符合交付條件。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方延遲辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方加快辦理過戶手續(xù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方延遲支付交易價(jià)格。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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